Blanckaert Architecture Urbanisme

Marie BLANCKAERT
Architecte Urbaniste - DPLG


2/1, rue Franklin
59370 Mons-en-Baroeul

Tel 03 20 86 34 39

contact SPAM @ SPAM bl-au.com

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Conception du site internet :
especedespace, www.especedespace.com

Développement du site internet :
Audrey Delécolle, www.codika.fr

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BLAU BLanckaert Architecture Urbanisme
2/1 rue Franklin 59370 Mons en Baroeul 
Métro Mons Sarts
03 20 86 34 39
www.bl-au.com
contact@bl-au.com

EURL d’Architecture au Capital de 5 000 euros
SIRET-SIREN: 791775935 0020
NAF: 71 11Z

Présentation

Après quelques années salariée côté maîtrise d’œuvre et maîtrise d’ouvrage, Marie Blanckaert s’investie quatre ans dans un atelier public d’architecture et d’urbanisme, l’Atelier Électrique à Tourcoing. Forte de cette expérience unique, elle reçoit en décembre 2012, le Palmarès des Jeunes Urbanistes de la part du Ministère de l’Égalité des Territoires et du Logement. Cette reconnaissance, renforcée par le Prix Femme Architecte reçu en 2017, la conforte dans la vision qu’elle porte sur la ville, l’architecture et la fabrication urbaine. 

L’agence BLAU, crée en février 2013, est née de l’envie de Marie Blanckaert, de travailler selon des méthodes qui lui sont propres, attachant une importance plus qu’affirmée à la maîtrise d’usage et à la Haute Qualité Urbaine et Humaine. 

Aujourd’hui, l’agence travaille tant sur l’urbain qu’en architecture, chaque échelle  et chaque sujet nourrissant l’autre. Les projets de l’agence sont tous engagés. Du renouvellement urbain à la lutte contre l’étalement urbain ; de la construction, l'économie circulaire, à la réhabilitation ; chaque sujet est porteur de sens et de développement durable de la pensée constructive.

 

Marie BLANCKAERT

Marie BLANCKAERT
Architecte DPLG Urbaniste

Membre du Conseil d'Administration du WAAO
Mention Spéciale, Prix Femme Architecte 2017, catégorie Jeune Femme
Membre du Conseil de Développement de Lille Métropole
Membre du réseau Areli Emergence
Lauréate du Palmarès des Jeunes Urbanistes 2012

 

Identité
née le 24 décembre 1980
2/1 rue Franklin
59370 Mons en Baroeul
contact@bl-au.com
03 20 86 34 39

 

Éxpérience - maîtrise d'oeuvre

2013
BLAU Mons en Baroeul- création de l’agence BLanckaert Architecture Urbanisme

2010
CONSTRUIRE Paris - en collaboration avec Patrick Bouchain - chef de projet du Grand Ensemble à Tourcoing - Responsable de l’Atelier Electrique - Réhabilitation de 30 maisons 1930 en participation avec les habitants
phases exécutées : Diagnostic; APS, APD, PC, PRO, DCE, DET

2007
EKOA  Lille - faisabilités, pc, images de synthèses

2006
DE ALZUA + Lille - chef de projet  
un Collège à Wazemmes / phases exécutées : concours, APS, APD, PC, PRO, DCE
un réseau de Médiathèques dans la Vallée de la Scarpe : trois projets gagnés 
une maison individuelle HQE à Coutiches

2005
CONSTRUIRE Paris - en collaboration avec Patrick Bouchain  - le Channel à Calais
conception de l’enveloppe d’un pavillon de stockage «le pavillon économe» 
phases exécutées : APS, APD, PC, PRO, DCE

2003
SAISON MENU Roubaix - 
concours, faisabilités, APS, APD sur plusieurs projets de logements, bureaux
étude de mise en oeuvre du PLU de Boulogne Billancourt

 

Éxpérience - maîtrise d'ouvrage

2007
SEM Ville Renouvelée Tourcoing - l’Union - responsable d’opérations au sein de l’équipe SEM VR et SAEM Euralille

 

Formation

2012
Ecole de la rénovation urbaine Paris - «Evolution des formes urbaines» 

2010
Le Moniteur Paris - «Coût de la consommation» « Conduire de chantier» 

2008
ENSAPL OUCASE - «Développement durable» « Du processus de programmation au choix du concepteur» 

2006
ENSAPL - DPLG - Mention Très Bien 

1998
Obtention du bac Economique et Social 

 

Logiciels
2D - 3D - autocad, archicad, artlantis, sketch’up
dessin et mise en page - photoshop, illustrator, indesign
bureautique - word, excel, project, power point

 

Enseignement

- depuis 2013: Institut Catholique des Arts et Métiers - Introduction à l’urbanisme et à la construction
- 2006: Ecole d’Architecture et du Paysage de Lille - Atelier du paysage de S. Flipo et J. Boutterain
- depuis 2013 : Jurys ENSAPL, Ecole du Paysage de Blois, Université de Mons et de Louvain, ICAM, HEC...

 

Conférences

- 22 septembre 2016 : MAV & Mange Lille «Architecture et gastronomie
- 24 aout 2016 : Université d’été des Urbanistes de France à la Halle aux Sucres à Dunkerque  «La Ville en Partage»  
- 16 octobre 2015: Pôle des Arts Urbains à Saint Pierre des Corps «La permanence architecturale»
- 9 octobre 2015: Ordre des Architecte du Rhône Alpes et SCOP des 2 Rives «(R)Evolutions des pratiques de conception»
- 30 avril 2015: CAUE 69 «Le Lotissement en héritage»
- 2 avril 2015: Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble «Projets humains, Bien-être urbains»
- 12 février 2014 : Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Bretagne «Où la ville nous mène»
- 7 novembre 2013 : LMCU les Rencontres de l’espaces urbain « La place de la culture dans la fabrication de la ville » avec Amanda Crabtree
- 24 octobre 2013 : Club Ville Aménagement : « Opération Stephenson, comment créer le lien entre habitants historiques et nouveaux habitants »
- 18 octobre 2013 : CAUE 60 : « Réhabilitons Eco-responsable »
- 3 mai 2013 : Conseil Régional : 
- Aout 2012 : Université du Conseil Français des Urbanistes « L’ilot Stephenson, l’histoire singulière d’un morceau de ville ». 
- 19 juin 2012 : Atelier Electrique « Savoir-faire et transmission »
- 22 septembre 2010 : Atelier Electrique : « La poubelle et l’architecte » avec Patrick Bouchain et Jean-Marc Huygen 
- 2 mai 2006 : Le Channel à Calais : « Reconversion des anciens abattoirs » avec Patrick Bouchain

 

Publications

Librairie :
« Pas de toit sans toi - Réinventer le logement social » Editions Acte Sud, mai 2016
« Manifeste pour la Permanence Architecturale » Autoproduit, octobre 2015
« Construire ensemble le Grand Ensemble Habiter Autrement. » Collection Actes Sud
« Maîtrise d’ouvrage publique : Quelle démarche pour des projets urbains ? »

Presse :
« Portrait d’architecte » La Chronique du BTP, janvier 2016
« Mons en Vous », avril 2015
« La nouvelle vie de la Fabrique de Meubles » La Voix du Nord, 13 juillet 2014
« Quand le seul bâtiment industriel monsois de Gabriel Pagnerre retourne vers l’architecture » La Voix du Nord, 3 octobre 2013
« Trombinoscope » AMC n°223, avril 2013
«  J’habite, tu cohabites, il héberge, nous construisons » AMC n°223, avril 2013
« Jeunes urbanistes 2012: Mixité des postures » Traits urbains n°59 fév.mars 2013
« Marie Blanckaert, une certaine idée de l’archi » Lille Métropole Info, septembre 2012
« Un atelier sur rue pour Patrick Bouchain » Traits urbains n°33 sept. oct. 2009
« Tempête sur la rénovation » l’Humanité novembre 2009
« le Collège de Wazemmes » le Moniteur des travaux publics mars 2008  
« le Channel » AMC n°177 mars 2008
« Layer party » AMC n°114 octobre 2004

 

Vidéos
Documentaires :
- 2006 : Le Channel à Calais. Jacques Kebadian
- 2012 : Construire ensemble à Tourcoing. Jacques Kebadian 

 

Expositions
« Le Patrimoine du 21ème siècle Monsois » au Fort de Mons, JDP 2015
« Réenchanter le monde » Cité de l’Architecture et du Patrimoine, mai-octobre 2014
« La semaine de l’Union » Maison de l’architecture et de la Ville, mars 2013
« Ilot Stephenson, l’histoire continue » Maison de l’union, octobre 2013

Équipe

Légende : Romain, Léa, Marie, Elodie, Sarah, Maxime, <louise, Charlotte, Camille, Morgan, Emma, Paul

Projets

Bousbecque, l'opportunité du réemploi

Bousbecque (59) - 2024

L'idée est née côté urba, quand la nécessité de construire des logements vous pousse à imaginer comment sauver 28 000m2 de bâtiment, dont 20 000 de type logistique construits il y a 15 ans!

Plus d'infos dans quelques mois!

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BLAU Architecture, Urbanisme, Démarches participatives et Economie Circulaire travaille avec METAMO sur le démontage de plus de 20 000m2 de bâtiments de type logistique / industrie à Bousbecque avec DEMOSTEN pour l' EPF Hauts-de-France. Notre mission d'AMO Économie Circulaire touche à sa fin et c'est Valétudes et DEC2 qui piloteront le suivi des travaux.
Nous accueillons Simon Desrumaux dans nos bureaux quelques jours pour travailler sur le remontage hors site sur 2 de nos projets d'archi.

En mai les travaux de curage ont commencé pour enchainer avec le démontage des batiment début juin !

Elément'R

Toutes (59) - 2024

2 ans après avoir été lauréats du concours innovation EnergieSprong, nous nous lançons dans le développement de la solution avec le CSTB !

Hors-site, massification de la rénovation

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C'est parti pour 15 mois d'études avec le CSTB sur notre solution de rénovation hors-site Elément'R !
Merci à mes nouveaux partenaires d'avoir rejoint l'équipe : Rabot Dutilleul Construction Romain Schuermans & Cie, Ressorts Sebastien Delpont et NOBATEK/INEF4 Julien Szabla et Thomas Garnesson.
Merci à l'équipe du CSTB pour leur accueil Miguel d'Arcangues Rémi Bouchié Franck Leguillon et Billy Rakotomalala!
hashtag#constructionhorssite

Fin de chantier pour la Maillerie

Villeneuve-d'Ascq (Nord (59)) - 2023

Livraison du bâtiment A du Moleskine

Livraison projet

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L’agence BLAU est très fière de vous annoncer la livraison du chantier du bâtiment A du lot 1F pour VILOGIA et SERGIC, avec LINKCITY et BBNE.

 

Merci à toutes les équipes et entreprises qui ont participé à ce beau projet !

Aménagement Douchy-lès-Ayette

Douchy-lès-Ayette (Pas-de-Calais (62)) - 2023

Démarrage des travaux d’aménagement de la Place de Douchy-lès-Ayette.

Depuis Octobre 2023, les travaux d'aménagement dans le cœur de village ont débuté. Ces travaux vont permettre à Douchy de retrouver des espaces publics conviviaux et fédérateurs.

Ils comprennent :

- Les alentours de l’église avec la création d’un cheminement, d’un terrain de pétanque et d’un parvis haut,

- Une place basse à dominante minérale,

- L'intersection entre la rue du Val et la départementale avec la création parvis élargi pour l’école et la réduction de la chaussée au profit de larges trottoirs et de places de stationnement,

- L’augmentation de l’espace public attenant à la Mairie.

 

Ces travaux dureront tout au long de l’année 2024

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Retrouvez le résumé du projet sur : http://www.bl-au.com/#/projets/amenagement-de-la-place-du-village

Le LFB remporte le Trophée des Bâtiments Circulaires

Arras (Nord (59)) - 2023

Projet lauréat dans la catégorie activité économie et écologie industrielle et territoriale

 

Projet lauréat

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L’Unité de Valorisation de Déchets du Laboratoire français du Fractionnement et des Biotechnologies (LFB) remporte le Trophée des Bâtiments Circulaires dans la catégorie activité économie et écologie industrielle et territoriale, décerné par le Booster du Réemploi ! 


Plus d'informations : https://www.construction21.org/france/articles/h/trophees-batiments-circulaires-2023-decouvrez-les-11-projets-recompenses.html

 

Crédit Photo Cedric Doux

Participation à la 8ème Édition des Entretiens du Cadre de Ville

Paris (Paris (75)) - 2023

Témoignage de Marie Blanckaert sur la densité co-construite s’appuyant sur la démarche participative menée sur le territoire de la MEL

Conférence

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« Nouveaux métiers, nouveau rôle des acteurs, nouveaux modèles économiques ; passage d'un urbanisme statique à une réflexion dynamique de gestion de la complexité »

C’était la thématique de la 8ème Édition des Entretiens du Cadre de Ville qui avait lieu le 17 octobre à Paris. Marie Blanckaert témoignait sur la densité co-construite en s’appuyant sur la démarche participative menée à Annœullin sur le territoire de la MEL.

 

Crédit photos Cadre de Ville

Marie Blanckaert devient membre du CA du WAAO

Lille (Nord (59)) - 2023

Après plusieurs années de collaboration avec le WAAO, Marie Blanckaert devient membre du CA du WAAO

Nouvelle adhésion

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En 2013, alors qu’elle travaille côté aménageur, Marie Blanckaert organise « La semaine de l’Union » dans les locaux du Parvis François Mitterrand. Puis en 2020 le WAAO lui confie avec le Studio Rijsel le commissariat d’exposition de la Maison POC Habiter qui s’installe dans les nouveaux locaux du Baazar St Sau. 2022 marque une nouvelle collaboration, la co-édition de l’ouvrage co-écrit avec Amandine Martin et Florine Wallyn, pour le mouvement de la Frugalité Heureuse et Créative et la participation de l’agence à l’exposition « La Ville, tourne en rond ? ».

En cette rentrée 2023 c’est donc dans ce prolongement que Marie Blanckaert devient membre du Conseil d’Administration du WAAO.

 

Crédit photo Thomas Pinte

Chantier participatif à Haubourdin

Haubourdin (Nord (59)) - 2023

 L'agence BLAU démarre un chantier participatif à Haubourdin !

Du 27 avril au 4 mai, l’agence BLAU démarre un chantier participatif pour donner un nouveau visage à l’espace enherbé situé rue du Général Mesny dans la ville d'Haubourdin.

Après 3 ateliers de concertation ayant servi à définir le cadre et les ambiances de chaque espace ainsi que la spatialisation des différentes activités, il est maintenant temps de passer à la concrétisation in situ.

Ce chantier sera l’occasion d’agrémenter le parc de manière progressive. Dans un premier temps à l’aide :

_De mobilier urbain,

_D’espaces plantés avec notamment des arbres fruitiers, mais aussi des herbes aromatiques,

_D'un récupérateur d’eau

-D'une pergola en bois.

S’en suivront l’installation d’un terrain de pétanque et la plantation de deux espaces de micro forêt urbaine à l’automne.

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 Retrouvez un résumé du projet sur : https://www.haubourdin.fr/concertation-citoyenne/

Etude de requalification des espaces publics du secteur Triolo - Trudaine

Villeneuve d'Ascq (Nord (59)) - 2022

Renouvellement urbain

MOA : MEL, Ville de Villeneuve d’Ascq

MOE : BLAU associé à SLAP, MAGEO

Etude de requalification

Février 2022 – Avril 2023

Stade : terminée

Localisation : Rue Trudaine à Villeneuve d’Ascq (59)

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Construite au début des années 1970, la résidence Trudaine sort de terre suite à la création du quartier Résidence pour sa limite nord et l’implantation du campus cité scientifique au sud.

Faisant aujourd’hui l’objet d’une réhabilitation majeure (18 mois) en vue d’améliorer le confort de ses habitants tout en améliorant ses installations, cette rénovation ambitieuse menée par LMH va permettre de transformer un bâtiment vieillissant tout en offrant un cadre de vie agréable et sécurisé aux habitants grâce à la résidentialisation de son patrimoine.

Dans la continuité de cette opération, la réflexion sur la requalification des espaces publics a été menée en concertation avec les habitants en 6 temps, permettant de rencontrer l’ensemble des acteurs de ce secteur (enfants, parents, riverains, commerçants …). Ces ateliers participatifs sont venus et compléter le diagnostic technique permettant de dégager les enjeux suivants :

_Un paysage à valoriser à travers la mise en avant du patrimoine existant, des trames paysagères et l’utilisation de la topographie dans les aménagements.

_Un espace public à qualifier grâce à la réorganisation et la rationalisation du stationnement, le renforcement et la réorganisation du maillage des mobilités douces au sein du quartier ainsi que l’amélioration des espaces extérieurs afin de les rendre cohérents, rationnels et esthétiques.

_Un cadre de vie à améliorer en donnant une identité aux différents espaces, en limitant les conflits d’usages et les incivilités, en valorisant les espaces piétons et délimiter la place de la voiture, permettant de modifier l’image du quartier.

Mesn'ile de verdure

Haubourdin (Nord (59)) - 2023

Un chantier participatif à Haubourdin !

MOA : MEL, Ville d'Haubourdin
MOE : BLAU
Concertation et chantier participatif
Janvier 2023 - Mai 2023
Stade : terminée
Localisation : rue du Général Mesny, Haubourdin

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Du 27 avril au 4 mai 2023, l’agence BLAU a réalisé un chantier participatif pour donner un nouveau visage à l’espace enherbé situé rue du Général Mesny dans la ville d'Haubourdin.

Espace vert d’environ 3 000 m² de superficie, cet espace n’était que très peu utilisé par les riverains et les Haubourdinois. En cause, son absence de mobilier urbain, sa dimension, à la fois trop grande, mais trop petite et sa proximité avec la rue du Général Mesny, artère de la ville où les véhicules peuvent parfois rouler vite. Afin de lui donner une place centrale de la vie de quartier, réaliser cet aménagement par et pour les habitants.

Mais avant d’en arriver au chantier, différentes réunions de concertation ont été réalisées afin de définir les ambitions du site.

 

1.       La concertation comme clé de réussite.

Le 21 janvier, une vingtaine d’habitants participaient au premier atelier de concertation, à l’espace Beaupré.

Le but ? Poser le cadre de la démarche et définir les ambiances générales des 2 sous-espaces.

Comment ? À travers une réinterprétation du jeu « Time’s up ». La récurrence des propositions et la manière de les faire deviner aux autres participants nous permettent de comprendre l’importance de chacune d’elles.

Au fil des échanges, 2 ambiances se dégagent. Une ambiance calme sur le plus petit des 2 espaces, une ambiance animée sur le plus grand.

Le 4 mars, à nouveau une vingtaine de participants étaient présents sur site pour choisir à travers un carnet de références, les actions qui seront réalisées et phasées sur le secteur de projet. Dans un second temps, une spatialisation des différentes activités a permis de définir plus précisément les espaces.

Le 25 mars, et dans la continuité des 2 premiers ateliers, deux scénarios ont été soumis aux avis de la vingtaine de participants présents permettant de définir un scénario tiers qui sera réalisé lors de la semaine de chantier participatif.

 

2.       Le chantier participatif pour changer la donne.

Lors de la semaine de chantier participatif, pas moins de 25 habitants se sont relayés et soutenus, accompagnés par les services techniques de la ville d’Haubourdin afin de réaliser leur futur nouveau lieu de quartier !

Le chantier avait pour ambition de minimiser les coûts d’achats de matériaux neufs, pour cela et en collaboration avec les services techniques et les habitants, réemploi, récupération et détournement ont été les maîtres mots du projet.

Le nouvel espace accueille désormais :

_Une pergola accompagnée de ses grimpantes qui lui offriront un couvert végétal qualitatif durant l’été,

_Des bancs grâce à la récupération de jardinière en béton lavé et du bois venant d’une ancienne entreprise,

_Deux grumes de 90cms de diamètre et 3m de long environ, servant à la fois d’assise, mais également de jeux pour les enfants,

_Une quinzaine d’arbres fruitiers répartis sur l’ensemble du site,

_Un jardin aromatique collectif riche de plus de 12 espèces différentes

_Un massif planté d’une dizaine espèces de comestibles,

_Un ancien kiosque évènementiel pouvant servir de cabane pour les enfants

_Une cuve de 1 000L accolée au kiosque permettant la récupération des eaux de pluies pour le jardin aromatique collectif,

_Un espace de jeux pour enfants fait de grumes de 30 à 40 cms de diamètre,

_Une marelle en pavés de récupération,

_Une table de pique-nique,

_Des arceaux vélos,

 

3.       L’ouverture du site

À la fin du chantier participatif, le nouveau square était prêt ! Les habitants ont pu l’investir sous forme d’un petit évènement festif préfigurant de la fête des voisins qui aura lieu le 26 mai.

 

Viendront s’ajouter à cela au cours des prochains mois :

_Un terrain de jeux (pétanque …)

_Deux espaces de micro-forêts.

 

Un grand merci !

A : Élisabeth et Patrick, Jean-Yves, Béatrice et Jean-Marie, Sarah, Bastien, Sophie, Frédérique et Richard, Ambre et Johana, Christiane, Alyséa, Christine, Anne, Rémy, Wyatt, Jacques, Jean Michel, Clare, Priscillia, Éloise et Eldrick, Lily et Léonie,

À l’ensemble des services techniques de la ville !

Pour leurs participations, leurs investissements et leurs bonnes humeurs tout au long de ce projet.

Retrouvez un résumé du projet sur : https://www.haubourdin.fr/concertation-citoyenne/

Aménagement de la Place du Village

Douchy-lès-Ayette (Pas-de-Calais) - 2020

Aménagement urbain

MOA: Mairie de Douchy-lès-Ayette
MOE: BLAU associé à ATELIER EXTERIEUR et QUALIVIA
Étude de Maîtrise d’oeuvre urbaine
Stade : AVP
Surface : 490m2 + voiries adjacentes environ 2000m2
Localisation: 62272 Douchy-lès-Ayette

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Occupé par les Allemands de 1914 à 1917 et lourdement impacté lors de la Première Guerre Mondiale, le village de Douchy-lès-Ayette est considéré comme détruit à la fin de la guerre. Son centre bourg a été entièrement rasé. L’église, construite avant destruction du village au bout de la rue de l’église, a été reconstruite au croisement des rues d’en haut, rue du val et rue de l’église.

L’entrée de l’école et le parvis de la mairie fonctionnent comme une seule entité mais traversés par la rue du val. L’église ne possède pas de parvis a proprement parlé. La séquence d’entrée passe par un escalier qui débouche directement sur la rue de l’église.

Au pied du jardin entourant l’église mais lui tournant dos, se trouve un espace minéral accueillant du stationnement de manière désordonné. Cet espace se trouve à la croisé des rues du val, d’en haut et de l’église et met fin à la perspective offerte depuis la départementale.

Le secteur d’aménagement forme un triangle entre les différents espaces principaux du centre-bourg :

- L’église et ses alentours
- Le parvis de l’école, avec le monument
aux morts
- L’entrée de la mairie

L’aménagement offrira une centralité caractérisée par «cœur de village» conviviale et fédératrice.

 

Les travaux d'aménagement ont démarré depuis Octobre 2023.

Étude d’aménagement durable participative

Lompret (Nord (59)) - 2018

Étude d'aménagement durable

MOA: Mairie de Lompret, Mme le Maire
MOE: BLAU associé à B2Ai
Études urbaines
Janvier - Décembre 2018
Stade: en cours
Localisation: Lompret

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L’étude d’aménagement durable engagée sur la commune de Lompret s’inscrit dans une stratégie de développement. Les politiques actuelles d’aménagement cherchent à répondre à de nombreux enjeux: renouvellement urbain, densification des territoires urbanisés, développement des territoires ruraux,... L’objectif aujourd’hui est de trouver une cohésion territoriale d’ensemble et de faire émerger de nouvelle manière et de concevoir la ville. 

Ces nouveaux principes d’aménagement, basés sur la réponse à des besoins économiques, sociaux et environnementaux, visent à proposer un aménagement durable du territoire, à court, moyen et long terme. Cette notion d’aménagement durable se doit de favoriser un cadre de vie, de travail, de loisir, agréable, encourageant les pratiques locales et l’épanouissement humain. 

L’urbanisme participatif offre la possibilité pour les habitants ou usagers de prendre part au projet et d’apporter leur contribution et leur réflexion. Cette démarche participative permet d’investir un maximum d’acteurs dans le développement d’une rue, d’un quartier, d’une ville... Il s’agit de trouver une vision partagée du projet afin de construire ensemble le devenir du territoire. Habitants, futurs habitants, enfants, adultes, personnes âgées, professionnels... doivent être concertés afin d’établir une approche collective et de créer une synergie et une dynamique de travail. 

L’étude d’aménagement durable de Lompret offre l’occasion à toutes ces personnes de participer et de s’exprimer sur les attentes et les besoins en matière d’aménagement. Pendant les différentes phases de l’étude et du projet, les acteurs seront conviés à des séances de travail qui permettront d’alimenter les réflexions.

Lauréat du Prix REV3 catégorie économie circulaire

Bailleul-Sir-Berthoult (Hauts-de-France (62)) - 2022

Retour sur la remise du prix REV3 économie circulaire pour la construction d'une unité de valorisation de déchets du LFB à Bailleul-Sir-Berhoult

Le 15 décembre 2023, nous avons eu le plaisir de recevoir le prix Rev3 catégorie Economie circulaire pour le projet de l’Unité de Valorisation des Déchets du LFB à Bailleul-sir-Berthoult ! Un an jour pour jour après le Prix Innovation EnergieSprong FR!


Merci au CD2E et à la Région Hauts-de-France pour cette distinction qui met à l’honneur les valeurs de notre Maître d’Ouvrage et de son AMO Neo-Eco et notre engagement à tous dans ce bâtiment industriel bas carbone. Ce projet, il se base sur une conception bioclimatique et circulaire :
- de la ventilation naturelle pilotée en été et de la chaleur dégagée par le process en hiver, conçu par TWI et mis en œuvre par Axima
- une dalle avec 50% de granulats recyclés, innovation développée par NéoEco avec EQIOM, mise en œuvre par GCC Hauts-de-France
- la récupération de 30m3 d'eau de pluie pour le process
- une construction bois paille imaginée avec Ingébois et construit par GOUDALLE CHARPENTE et ARTOIS ECO PAILLE
- un travail de recensement de bardage de fin de série avec Etex Equitone , une conception architecturale qui démarre sur la base d’un tableau Excel, puis un gros travail de préparation et de découpe fait par l’ ATELIER DES FACADIERS, le tout posé par Ecolopo


Merci au LFB et à Néo Eco de nous avoir donné cette chance et pour la confiance qu’ils nous ont accordé tout au long du projet !

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Rendez-vous en vidéo par ici pur découvrir le projet : https://www.youtube.com/watch?v=kwC4TD_rWtQ&list=PLXQ8mWi0ty_3IfT1c5alhPxXe6C9gswSL&index=5

Retrouvez un résumé du projet sur la fiche de présentation : https://cd2e.com/wp-content/uploads/2022/12/Trophee-rev3-Batiment-durable-2022-CD2E-Economie-circulaire.pdf

Reconstruction d'un quartier résidentiel en Ukraine

Hostomel (Kiev Oblast) - 2022

Reconstruction de 350 logements collectifs en démarche d'économie circulaire et filières biosourcées.

MOA: NEO ECO Ukraine 
MOE complète: BLAU / NHOOD Ukraine
Programme : Reconstruction d'un quartier résidentiel de 350 logements collectifs / centre communautaire / espaces sportifs
SDP : 21 474m2
2022-
Stade : Dépôt de PC
Localisation: Avtodorozhnia Street, Hostomel, Kiev Oblast, Ukraine.

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L’agence collabore avec la filiale de NEO ECO Ukraine dans le cadre de la reconstruction d’un quartier résidentiel dans la ville d’Hostomel au nord de Kiev. Bombardé au début de la guerre, ce quartier a fait l’objet d’une étude et d’une mise en action rapide de la part des équipes pour plusieurs missions :

-le recyclage des bétons à hauteur de 60% en vu de leur réutilisation sur site.

-Le développement d’une future filière de construction bois/paille afin de valoriser les ressources agricoles du pays et favoriser un processus d’économie circulaire.

-Une étude urbaine approfondie et en concertation avec les locaux pour regénérer une cohabitation forte entre les habitants au sein d’espaces publics qualifiés.

Etude pré-opérationnelle d'aménagement du site Verlinde

Loos (Nord (59)) - 2023

Etude pré-opérationnelle d’aménagement du site Verlinde, rue Danton à Loos.

D’une surface de 3.4 ha, le site Verlinde représente une opportunité pour la commune de mener un projet d’envergure sur l’un des derniers fonciers disponibles de la ville de Loos. Par sa position en cœur de parcelle et l’absence de percée visuelle, la friche n’est pas identifiée par la population qui ne se la représente que par les façades qui bordent les limites du site et la cheminée, véritable repère, qui s’élève depuis le cœur du site.

Dans le cadre du projet, l’agence engage une concertation conséquente avec pas loin de 10 temporalités incluant enfants, associations, services économiques, élus et opposition, mais surtout l’ensemble des Loossois et Loossoises. À travers des ateliers diversifiés ludiques et pédagogiques, les habitants ont pu travailler sur le devenir du site Verlinde.

Le projet développé devra s’inscrire dans une démarche environnementale affirmée, notamment via l’inscription dans la démarche de labellisation écoquartier et permettre la mise en valeur du patrimoine destiné à être conservé (sous réserve d'études structurelles).

Le site se révèle être un maillon essentiel dans l’aménagement de la ville et du quartier. D’une dimension 5 fois supérieure à ses voisins, l’îlot formé au croisement des rues Danton, Jean Jacques Rousseau, la place Jean Jaurès et du Boulevard de la République sera fractionné dans l’ambition d’être un élément clé de l’aménagement de la trame paysagère et le maillage des mobilités douces au sein du quartier. Véritable colonne vertébrale du projet, les liaisons douces et paysagères guide la trame de desserte et la trame bâtie, organise les déplacements spatialise les espaces de rencontre, scénarise les ambiances et permet l’accès à un espace végétal et paysager d’environ 1 hectare au coeur de l’îlot.

Le projet a pour ambition de maintenir 2 des bâtiments emblématiques du site : le bâtiment industriel en R+2 situé dans la rue Jean Jacques Rousseau ainsi que l'ancien bâtiment administratif en coeur de site. De même, la cheminée est conservée. Ces 2 bâtiments permettront d'accueillir la part d'activité sur site, mais également un tiers-lieu.

Les nouvelles constructions s’implantent dans un rapport de bon voisinage avec le contexte profitant d’une forte proportion de maisons individuelles implantées en vis à vis des maisons individuelles déjà existantes et en accroche sur rue. Les collectifs sont, eux, nichés au coeur du projet. Ce principe d’implantation garantit un travail de couture urbaine entre les maisons existantes, facilitant ainsi la densification du quartier.

La structure végétale se base sur la végétation existante. Le parc, véritable îlot de verdure, constitué en coeur de site est requalifié et magnifié afin de profiter à l’ensemble des habitants du quartier et de la commune. Chaque voie, qu’elle soit piétonne ou carrossable, est accompagnée d’une végétation généreuse afin de favoriser des ambiances végétales dans un milieu construit.

 

 

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MOA : Métropole Européenne de Lille

MOE : BLAU + SLAP + ALPAHVILLE + MA-GEO + OUVERT

Stade : Terminée

Unité de Valorisation de déchets du LFB

Bailleul-Sir-Berthoult (Hauts-de-France (62)) - 2023

Construction d'un bâtiment industriel bas carbone

MOA: LFB

MOE complète: BLAU / Néo Eco / Ingébois / MBA Structure / TWI / Becquart

Montant des travaux : 2 800 000 €HT

Programme : Unité de valorisation de déchets, bâtiment bas carbone

Stade : Chantier

SDP : 1 435 m2

2020-2023

Localisation: 2 rue du Cardo, Zone Actiparc, 62580 Bailleul-Sir-Berthoult

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En 2016, le LFB acte la construction de son plus grand site de fabrication de médicaments sur la Zone ActiParc à Bailleul-Sir-Berthoult. Le site de 16 hectares rassemble une unité de fabrication de 36 000m2, un bâtiment producteur d’énergies (électricité, air comprimé, vapeur), un futur bâtiment d’administration, ainsi qu’une unité de valorisation des sous-produits issus de l’activité du LFB sur site.

Le LFB a souhaité concevoir un bâtiment à faible impact environnemental, notre équipe de MOE a donc été composée autour de nos compétences en termes d’économie circulaire. Le bâtiment favorise des matériaux biosourcés, des matériaux issus des filières de recyclage, de réemploi, et issus des filières locales.

Afin de réduire l’énergie nécessaire à son fonctionnement, le projet fait appel aux ressources disponibles sur le site, issues de l’activité de l’usine. La chaleur générée par le processus de valorisation au sein du bâtiment répondra aux besoins de chauffage en hiver tandis qu’en été, un dispositif de ventilation naturelle rafraîchira l’air intérieur. L’alimentation des machines nécessaires au processus de valorisation utilisera le réseau d’air comprimé produit sur site.

Le bâtiment est composé d’une enveloppe primaire accueillant le processus de valorisation des sous-produits, et d’un second volume qui s’enroule autour de cette enveloppe pour constituer un auvent, nécessaire à la protection du stockage et des livraisons.

L’enveloppe primaire est divisée en son centre par la cheminée de ventilation naturelle. Cet élément architectural scinde le bâtiment en deux pour donner place à un volume bas côté Nord Est et un volume haut côté Sud Ouest. L’auvent se déploie autour de ce volume pour laisser place tantôt à un espace couvert, tantôt à un espace semi-fermé, protégé des vents dominants, en allant chercher des points d’accroche au sol afin de reconstituer des parois verticales.

Le bardage en façade a fait l’objet d’un partenariat avec le fournisseur Etex Equitone pour identifier et récupérer les stocks de fin de série, sorties de la commercialisation et destinés à la déchetterie dans un futur proche. La colorimétrie des façades met donc en évidence la particularité d’une conception faite sur la base des produits disponibles dans ces stocks.

Construction d’un Hotêl pour Patients - CHR- ZAC Intercampus

Amiens (Somme) - 2017

Hôtellerie

MOA: LINKCITY, Vincent Duquesne, DOCTEGESTIO, Maxime Clémenceau
Maitrise d’Usages : patients du CHR et visiteurs bureaux
MOE complète: BLAU, SLAP
Entreprise : Brézillon
Montant des travaux :
Construction 7 200 000 €HT
VRD 160 000 €HT
Performance : RT 2012
SDP : 4 110m2
Septembre 2017 - Juin 2019
Stade : livraison de chantier mars 2022
Localisation : rue du Professeur Cabrol à Amiens

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Installé à une station de BHNS du Centre Hospitalier Universitaire d’Amiens Sud, l’Hôtel pour Patients est une offre privée d’hôtellerie destinée aux patients suivants des soins ambulatoires et aux professionnels de la ZAC Intercampus.

L’hôtel occupe un site majeur: le croisement du Rue du Professeur Cabrol et Boulevard Ambroise Paré. Le bâtiment se décompose en 3 volumes entrecoupés de grandes fenêtres urbaines créant premiers plans et arrières plans au coeur d’un îlot de verdure.

Les choix architecturaux, les matériaux, les ambiances intérieures accompagnent les patients dans leur séjour et accueillent les accompagnants en transit, en attente d’un résultat.
Cette dimension humaine et sensible se traduit par une association d’images :
- le confort, la douceur par les couleurs et les matières qui doivent s’éloigner le plus possible de l’univers aseptisé des hôpitaux,
- l’accueil par les espaces communs, des couloirs habités et des espaces partagés
- les codes classiques de l’hôtellerie pour les usagers de passage.

Le jardin du projet a été pensé selon les préceptes des jardins thérapeutiques afin d’offrir aux patients un cadre apaisant, propice à la contemplation, la flânerie, leur permettant d’échapper l’espace d’un instant à leurs ennuis de santé. Une place importante est accordée au végétal, en particulier aux arbres, en créant des ambiances de sous-bois se rapprochant de milieux naturels. La variété des plantations offre une profusion de formes, de couleurs et d’odeurs pour éveiller les sens et animer le lieu en toutes saisons.

A l’intérieur, les chambres ont étés pensées de manière à offrir des espaces plus généreux que des chambres standards. Rappelant une échelle domestique, les fenêtres sont envisagées comme un espace d‘interface entre l’environnement extérieur et la chambre.
L’ébrasement est imaginé comme un cadre épais, un lieu à investir, dans lequel il est possible de s’asseoir, de s’allonger, de lire, de discuter.
Le reste de l’équipement de la chambre (penderie, table, tiroir et autres rangements) pourra s’intégrer autour de cet ensemble en console afin d’en parfaire l’aménagement. L’ensemble du mur de façade se présente ainsi comme une seule pièce de mobilier aux usages multiples.

Construction de 130 logements à la Maillerie Lot 1F

Villeneuve-d'Ascq (Nord) - 2018

Logements

MOA: Linkcity, Mme Marie-Caroline Alizier, Coralie Devaux
MOE complète: ABLB & BLAU
Montant des travaux : 13 500 000 €HT
Performance: RT 2012-20%
Surface Habitable : 9 017 m2, Surface plancher : 9 739 m2
Accession, Locatif Intermédiaire et Locatif Social
2018-2022
Stade : PRO
Localisation : rue Jean Jaurès, 59650 Villeneuve d’Ascq

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La Maillerie est un ancien site d’entrepôts des 3 Suisses, aujourd’hui reconverti en quartier de logements et bureaux. Le plan masse a été réalisé par l’agence ANMA. Nous travaillons sur le lot 1F, en collaboration avec l’agence Béal Blanckaert.
Le projet s’articule autour de 3 bâtiments lame accueillant une cinquantaine de logements chacun. Les formes architecturales du bâti, un volume séquencé aux toits en pente offre une sanction du volume, réduisant ainsi la densité ressentie du bâtiment. La hauteur du bâti cohabitent avec le mail piéton sur lequel s’adressent les points aux du quartier.
Une déclinaison de lasure et de bardage ajouré accentue cette fragmentation jusqu’à transposer ces volumes comme différents bâtiments indépendants.

 

 

Concours pour le Lot L1 et L2 La lainière de Roubaix

Wattrelos (Nord) - 2022

Logement

MOA: Realité, Clésence, Vilogia

MOE: Atelier MA (mandataire), BLAU, Atelier Phillipe Thomas, Eco’logic, SYNK

Montant des travaux :1 903 573€ HT
Surface plancher : 7 600 m2

Logement social

2022
Stade : Concours (non lauréat)

Localisation:
59650 Wattrelos
59100 Roubaix

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Comme élément phare de la proposition pour la composition du Lot L1 et L2 de la lainière, une transversalité piétonne est imaginée en parallèle de la promenade en pied de merlon.
Cet axe majeur de composition ouvre un champ complet d’usages et de porosités interlots et prend désormais une place structurante au sein du quartier. En effet, le projet aurait pu être pensé comme un macro lot de 90 logements, résidentielles et circulés sur sa périphérie ; la promenade en pied de merlon bouclant la couronne circulée des 3 axes routiers. S’il était bien plus confortable de cercler les 90 logements et de proposer une muraille de clôtures et portails, les bailleurs et RÉALITÉS font le pari du vivre ensemble et du partage. Ainsi, les îlots sont poreux, traversés, habités, circulés…
La venelle transversale est un nouvel axe de liaison. Il est support de connexion entre les lots et permet de desservir l’intégralité du site de manière alternative à la voiture.

Nous proposons une séparation des flux, les entrées carrossables desservent les poches de stationnement, mais nous ajoutons une série de venelles piétonnes afin de redonner une échelle douce à l’aménagement du site et participer au maillage très flexible des lots. Les flux sont ainsi écartés et mieux répartis. Le rythme et l’alternance entrée carrossable / venelle piétonne offrent une parfaite desserte du site tout en réduisant les cisaillements et conflits accidentogènes.

Le programme s’insère de manière claire et lisible, facilitant la gestion des parkings, de l’entretien des espaces verts, clôtures, etc. ; tout en maintenant une véritable mixité, chaque opérateur donnant sur la venelle centrale : véritable corridor végétal les liants au square central en cœur d’îlot.


Les typologies retenues sur rue minimisent les entrées cochères pour conforter la strate végétale proposée sur les limites de l’espace public. Ainsi l’aménagement du site participe à apaiser et rafraîchir le quartier par une architecture sobre et paysagère.

Etude de rénovation du quartier Centre-ville Béthisy

Noisy-le-sec (Ile de France (93)) - 2017-2018

Renouvellement urbain

 

MOA: Noisy-le-Sec Habitat
MOE: ALTEREA et BLAU
Étude bâtimentaire et cadre de vie
Sept. 2017, sept 2018
Stade: en cours
Surface : 6.7 ha, 835 logements
Localisation: rue Jean Jaurès à Noisy-le-Sec

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L’étude porte sur l’amélioration du cadre de vie des habitants du patrimoine de Noisy-le-Sec, dans le quartier Centre-Ville. L’étude bâtimentaire vise à évaluer, prioriser et phaser les travaux d’entretien et d’amélioration des constructions et d’accompagner le bailleur dans la redéfinition des espaces publics, communs et privés. 

Le bureau d’études ALTEREA, mandataire, porte toutes les études techniques et financières des 15 bâtiments de logements, tandis que l’agence BLAU porte le volet cadre de vie. Les habitants seront invités prochainement à travailler à chaque échelle: de la sphère du chez soi, à la plus collective: celle de la ville.

Energie Sprong Concours Innovation Saison 2-Cat. 3

- (-) - 2021

Equipement

MOA: EnergieSprong

MOE : SPIE BATIGNOLLES (mandataire), BLAU, BUILDUP, ENERGELIO

ECOLE

2021

Stade : concours d’innovation, lauréat

Localisation:
Ecole Lucie Aubrac,
Impasse Béranger
59125 Trith-Saint-Léger

CY Cergy Paris Université,
33 Bd du Port,

95000 Cergy

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Le concours d’innovation vise à encourager le développement de solutions innovantes permettant de mieux répondre aux exigences du cahier des charges :

-Zéro énergie : Un niveau Énergie Zéro garanti sur 30 ans

-CONFORTABLE : Une priorité donnée au confort et à la satisfaction des occupants

-RAPIDE : Des travaux réalisés très rapidement et en site occupé

-ABORDABLE : Un équilibre économique atteint en coût global et sans subvention, à terme

Notre solution repose sur la création d’un index de produits configurables avec des isolants et des revêtements à la carte en fonction des performances attendues, du lieu de fabrication, des ressources disponibles localement et/ou de réemploi possible. La conception paramétrique nous a permis de déterminer 3 caisson-modules de dimensions différentes, 100% industrialisés, qui par combinaison permettent de composer en usine des blocs façades de grandes dimensions à transporter et à mettre en oeuvre rapidement sur site. Si l’index de produits, et donc de modules, est évolutif dans le temps (innovation matériaux, opportunité de réemploi) et dans l’espace (ressources locales), le processus d’analyse,de fabrication et montage reste invariable. Les modules sont bien évidement réutilisables et en partie recyclable.

Etude de rénovation urbaine de la Résidence Baudimont

Arras (Nord (59)) - 2013-2016

Renouvellement urbain
Dans la démarche Troisième Révolution Industrielle

MOA: Communauté Urbaine d’Arras
MOE: BLAU associé à CANOPEE, SPIRE, SYMOE
Etude de rénovation urbaine
Déc. 2013 - Sept.2016
Stade: terminé
Surface : 12,5 ha, 527 logements
Localisation: rue des Bleuets à ARRAS

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L’étude d’un modèle urbanistique et architectural comme celui des Grands Ensemble est un sujet d’actualité, parce qu’il révèle d’un patrimoine marqué par l’histoire de l’urbanisme des années 50-60s, que nous sommes en mesure aujourd’hui de critiquer, repenser et adapter aux nouvelles pratiques urbaines. 

Le contexte urbain de la résidence Baudimont est marquant puisqu’elle est insérée dans un tissu mixte et hétéroclite qui révèle des problématiques symptomatiques des faubourgs. 

Souffrant des symptômes courants des Grands Ensembles, la résidence fonctionne en vase clos autour de voiries et espaces verts généreux, mais enclavés et mal connectés au reste du quartier. La problématique du franchissement de l’avenue Churchill accentue se sentiment de déconnexion du quartier au reste de la ville.

Aménagement de la Maison du Projet - Résidence Baudimont

Arras (Nord (59)) - 2017

Accompagnement d’un chantier participatif

MOA: Ville d’Arras, A. Konieczny
MOE: BLAU
Mission d’accompagnement d’un chantier participatif
2017
Stade: terminé
Surface : 100 m2
Localisation: Arras

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En parallèle de notre mission d’urbaniste en chef du projet de rénovation urbaine du quartier Baudimont, nous avons accompagné un groupe d’habitant auto-constructeur durant 3 mois pour l’aménagement de la Maison du Projet. 

3 jours de permanence architecturale par semaine, nous ont permis de travailler avec les habitants sur le projet, établir les commandes, récupérer du matériel et construire, décorer, faire la signalétique du lieu. 

Plan guide Secteur Stephenson, ZAC de l’UNION

Tourcoing (Nord (59)) - 2009-2010

Renouvellement urbain

MOA: SEM Ville Renouvelée
MOE: Construire, Chef de projet
Maîtrise d’Usages: les habitants du quartier Stephenson 
Plan d’aménagement
Février 2009 - juin 2010
Stade: terminé
Surface : 4,2ha

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En bordure administrative de la ville existante et la ville renouvelée, l’aménagement du Stephenson est un sujet marqué du combat d’une poignée d’habitants pour sauver leurs quartier. La réhabilitation des maisons rachetées par l’EPF confirmée, les habitants se sont préoccupé de l’aménagement du revers de l’îlot, paysage urbain de leurs fonds de jardins. 

Le plan guide d’aménagement découle d’un travail croisé avec l’urbaniste en chef Reichen et Robert et les habitants désireux de conserver la qualité d’usages de leur impasse.

La divergence des enjeux des habitants et des acteurs traditionnels de la ville résident principalement sur la densité et le gabarit des constructions. Le principe du plan guide repose sur la construction d’une ville transitoire entre la ville existante et la ville à venir, l’aménagement des ces revers d’îlots créant le lien entre les deux typologies de construction. Ici, les logements intermédiaires confèrent le caractère semi-individuel et la possibilité de créer des locaux artisanaux et bureaux à rez de chaussée.

Aménagement d’un site rue du Marais pour la construction d’un projet de logements

Wavrin (Nord (59)) - 2017

Étude d’aménagement et de construction

MOA: SIA Habitat, Mme Aurélie Stevenoot
MOE: BLAU associé à AREZO BET VRD
Étude d’aménagement et de construction
Mars 2017
Concours non lauréat
30 logements dont 26 maisons individuelles (14 maisons en locatif social, 8 maisons en accession et 4 en accession aidée), et 4 lots libres
Localisation: rue du Marais à Wavrin

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Cette mission consiste en l’aménagement de la dernière parcelle à urbaniser au centre de Wavrin. Inscrit dans un environnement verdoyant, le projet se doit de respecter les différentes ambiances paysagères existantes, la qualité de vies des habitations avoisinantes et la recherche d’une densité fixée par la Métropole Européenne de Lille.
Le projet repose sur la création d’une artère principale de maisons de ville, traversant le site d’Est en Ouest, développant une densité de centre-bourg ; et de l’aménagement de deux zones de maisons pavillonnaires moins denses, au Nord et au Sud, en bordure de parcelles privées.

Rénovation urbaine du quartier Brequerecque - Etude de transformation de l’ancien site CGM - TCRB - Fauchille

Boulogne-sur-mer (Pas-de-calais (62)) - 2016

Rénovation urbaine

MOA: Habitat du Littoral, F. Bouko
MOE: BLAU 
Mission: étude de capacité
Juillet 2016
Stade: terminé
61 logements, dont 10 individuels accession, 11 individuels location, 15 collectifs accession, 25 collectifs location
Localisation: Rue Gerard Hansen à Boulogne-sur-Mer

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Le projet de renouvellement des anciens sites TCRB, Comptoirs des Grandes Marques et du site privé Pneu Fauchille s’inscrit dans un grand projet de renouvellement, le Projet Quartier de la Gare, secteur Nord - Projet Axe Liane. A terme, c’est près de 10 hectares, affichant une densité brute de 50 logements à l’hectare, soit près de 500 logements à terme qui viendront changer l’image de ce quartier semi résidentiel, semi activité. 

Le Bréquerecque est l’un des quartiers les plus anciens de la ville. La  libération des sites du Comptoir des Grandes Marques, des anciens dépots de bus TCRB et à terme de la parcelle privée Pneu Fauchille marqueront un nouveau départ. Mais cette transformation peut se faire en conservant une partie du bâti : à minima les bâtiments en structures béton du CGM et de Pneu Fauchille: mémoire de l’architecture de béton. Cette accroche pour le futur quartier établira également un lien avec les îlots avoisinants, puisqu’on y trouve des bâtiments du même type réhabilités. 

Nous ne voulons pas faire une ville nouvelle ni cristalliser la ville dans une époque passée. A la manière de Bricklane à Londres, de l’Ile de Nantes ou encore des quartiers des Docks réinvestis ici et là, nous cherchons à épouser la ville ancienne et d’y faire naitre un quartier avec une âme.

Rénovation urbaine du quartier Brequerecque - Etude de transformation de l’ancien site BIC

Boulogne-sur-mer (Pas-de-calais (62)) - 2016

Rénovation urbaine

MOA: Habitat du Littoral, F. Bouko
MOE: BLAU 
Mission: étude de capacité
Juillet 2016
Stade: terminé
115 logements et 6000m2 de locaux artisanaux
Localisation: Rue Gerard Hansen à Boulogne-sur-Mer

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Dans le prolongement du site cgm, TCRB, fauchille, l’aménagement de l’ancien site BIC se base sur la création d’un maillage urbain fait de desserte primaire, secondaire et piétonne. La voirie primaire assure la connexion Est-Ouest des rues Henri Fabre et Alexandre Guilmant à travers l’îlot. Les dessertes secondaires sont imaginées comme des aires partagées, permettant le développement des usages piétons, vélos et jeux du quotidien. Un maillage piéton Nord-Sud permet de desservir le site jusqu’à la rue Auguste Angelier. 

Une première version développe un projet d’aménagement exclusivement dédié à l’habitat (141 logements) et la seconde version est composée de locaux artisanaux implantés sur 6 000m2 d’emprise, se greffant sur le bâtiment rue Gerhard Hansen et de logements (101 logements).

Construction de 186 logements et locaux d’activité

Paris 14ème (Ile de France) - 2019

Concours pour la construction de 186 logements et locaux d’activité sur la ZAC St Vincent de Paul - Lot «Petit»

MOA:  Régie Immobilière Ville de Paris (RIVP)
MOE : BLAU / TANK
Montant des travaux : 38 343 K€HT
Performance: BBCA excellent / NF Habitat HQE excellent / PassivHaus / Triple Zéro / Label / Bio-sourcé niveau 3
Surface plancher : 14047m2
Locatif Social / Locatif intermédiaire / Locaux d’activité
2019
Stade : concours perdu
Localisation : ZAC St Vincent de Paul, 75 014 Paris

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La ZAC Saint Vincent-de-Paul, actuellement connu par l’occupation des Grands voisins, jouit d’une situation privilégiée dans le 14ième arrondissement entre l’Avenue Denfert Rochereau et la rue Boissonade. Le lot Petit est bordé d’espaces verts arborés qui lui confère un cadre verdoyant exceptionnel. Nous souhaitons d’une part, tirer parti de ces espaces en proposant des vues proches, vers les arbres, mais également des vues lointaines, largement dégagées de vis-à-vis; d’autre part, renforcer les qualités paysagères du site, en utilisant le végétal à différents niveaux, dans le jardin central, sur les toitures mais également en façade, apportant protection, intimité, fraîcheur et plaisir. Lutter contre les îlots de chaleur urbains fait partie de nos obligations en tant que concepteur.

En lien étroit avec les habitants, les Grands voisins ont ramené sur le site une vie économique, coopérative et créative intéressante, insufflant un véritable esprit de quartier. Nous souhaitons participer à son développement afin de pérenniser cet intérêt collectif. Pour ce faire, nous avons conçu un plan libre au niveau du socle, largement ouvert ; celui-ci permet une multitude de possibilités, mettant l’accent sur la porosité et la transparence vers le jardin central. Notre intention est de créer des espaces de « bien vivre ensemble » à la fois à l’échelle de l’îlot et à l’échelle du quartier, en contribuant à la vie de quartier et à l’embellissement de la ville. Nous souhaitons créer un environnement plus doux, plus juste où vivre ensemble ou en harmonie avec le milieu naturel ne sont pas que des idées.

Le projet se décompose en trois entités, allant de la terre au ciel, de la pesanteur dans les étages bas à la légèreté dans les étages supérieurs en recherchant une progression douce. Il est une analogie indirecte à l’ordre haussmannien : le socle, le corps et le couronnement.

Le projet s’inscrit dans une démarche d’économie circulaire, visant ainsi à Réduire, Réutiliser et Recycler : les 3R de l’économie circulaire par excellence. Ainsi, le projet favorise l’emploi de matériaux bio-sourcés, d’une part par la mise en oeuvre de caissons paille issues des plaines agricoles de Paris, d’autre part par la mise en oeuvre de chapes de terre acoustiques à minima. En phase de développement du projet, nous nous rapprocherons des membres actifs de la démarche Cycle Terre née autour du Grand Paris pour les bétons utilisés en structure ; un partenariat constitué pour la réponse à l’appel à projet européen Urban Innovatice Actions UIA, visant la transformation des terres excavées du Grand Paris.

Anecdote

Montreuil-sur-Mer (Nord) - 2014-2015

Restaurant à Montreuil-sur-Mer

MOA: Alexandre Gauthier
MOE complète: BLAU & Patrick Bouchain
Montant des travaux : 150 000€
Aout 2014 - Janvier 2015
Stade: livré
Surface :  127m2 / 66 couverts

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Logé au rez-de-chaussée de l’hôtel Hermitage de Montreuil-sur-Mer ; « Anecdote sera une cuisine de mémoires, un culte du souvenir », écrit le chef étoilé. Dessiné et conçu avec Patrick Bouchain et Alexandre Gauthier, le restaurant renoue avec les mains et les métiers qui ont fait l’imposante bâtisse de caractère du 19ème siècle en travaillant des matériaux nobles: bois massifs, carreaux de ciment, fer...

Organisé en périphérie de l’espace ouvert sur un grand établi de service, le travail de la lumière y est particulièrement soigné. Lampes, casiers à bouteilles ou à couteaux, tout a été imaginé à la mesure des lieux futurs.

34 logements ZAC du Grand Large

Dunkerque (Nord) - 2017-2019

Construction de 34 logements à Dunkerque

MOA: Nexity
MOE complète: BLAU 
Performance: RT 2012
Stade : APD
Programme : 19 lgts collectifs / 15 maisons individuelles en accession
SDP : 2 451m2
SHAB: 2 279m2
2017-2019
Localisation: ZAC du Grand Large
Bld Nelson Mandela, Rue le Valparaiso, Avenue des Bordées
Dunkerque

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Le projet s’insère dans un quartier en pleine (re)construction, puisque la ZAC a connu une première phase de construction en 2007. La parcelle s’inscrit dans un contexte urbain particulier : entre mer et ville, ce qui lui confère un emplacement idéal.

L’implantation des bâtiments est dessinée de manière à tenir le front à rue afin de participer à l’écriture urbaines des voiries, tout en laissant respirer l’intérieur du cœur d’îlot. Le projet s’intègre dans la démarche de la revalorisation d’espaces publics paysagers par sa volonté de prolonger le fil vert en coeur d’îlot. L’écriture architecturale est pensée comme un ensemble unitaire, des bâtiments en brique beige, sur lequel se dressent des «événements» colorés, des surélévations capables d’offrir des m² supplémentaires. Le logement évolue ainsi au rythme des besoins du foyer. 

Construction de 25 logements à la Gare d'eau

Lille (Nord) - 2016-2018

Construction de 25 logements à Lille

MOA: Nexity / Mme C. Joly
MOE, mission conception: BLAU / SLAP
Montant des travaux : 1 773 600 €HT
Performance: RT 2012
25 logements:17 lgts accession / 8 lgts locatif social
SDP : 1527 m2
SHAB: 1 411m2
2016-2018
Stade : livré
Localisation: 323 rue des Bois Blancs
59 000 Lille

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L’implantation de ce bâtiment de 25 logements en R+4 face à la place de la gare d’eau à Lille ; est dessinée de manière à tenir le front à rue et recréer un angle à la croisée des 3 rues existantes, tout en laissant respirer l’intérieur de la parcelle. Les facettes verticales épousent la forme de la parcelle lui donnant un air massif et sculptural.

Etude de programmation et d’aménagement, site du Château

Bousbecque (Nord) - 2018

Démarche participative

MOA: Métropole Européenne de Lille
MOE: BLAU (mandataire), Mageo, SLAP, Alphaville
Aménagement urbain
Octobre 2018 - Septembre 2019
Stade: terminé
Localisation: Bousbecque

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Le site du Château est une friche industrielle de 7 hectares, comportant environ 28000 m2 de surface bâtie. Parmis ces constructions, de nombreux entrepôts, mais également les vestiges d’une ancienne ferme, démolie brutalement il y a quelques années. L’ambition de la MEL et de la Mairie de Bousbecque est d’y construire un nouveau quartier de logements, mixte, qui remet en valeur les caractéristiques du site (la proximité de la Lys, les prairies sanctuarisées voisines, les axes structurants existants etc...).

Le projet a été réalisé en collaboration avec Mageo (bureau d’études VRD), SLAP (paysagiste), et Alphaville (programmation). La démarche participative s’est déroulée en quatre temps forts : le diagnostic en marchant, qui a permis de visiter le site et d’en écouter l’histoire racontée par les habitants, l’atelier diagnostic, où nous avons pu faire remonter les attentes des habitants, la présentation des scénarii, qui a permis de définir les grands axes du scénari final, et la restitution finale, l’occasion de présenter le processus d’élaboration du projet ainsi que les étapes à venir.

Étude pré-opérationnelle de renouvellement d’espaces publics du secteur des Musiciens

Villeneuve-d'Ascq (Nord) - 2020

Renouvellement urbain

MOA: MEL, Ville de Villeneuve d’Ascq
MOE: BLAU associé à SLAP, ALPHAVILLE, MAGEO
Étude pré-opérationnelle
Septembre 2020 - Juillet 2021
Stade: terminée
Localisation: rue Debussy à Villeneuve d’Ascq (59)

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Berceau de la ville nouvelle, Villeneuve-d’Ascq est un exemple en termes d’urbanisme et d’architecture. Construit entre 1958 et 1970, le quartier Résidence sort de terre au milieu des champs, avant la création officielle de la ville nouvelle de Villeneuve-d’Ascq, entre les bourgs d’Annappes et d’Ascq.
De ce fait, le secteur d’étude a été dessiné comme un îlot autonome et apparaît tel un rond-point : aucune accroche avec le contexte périphérique, des voies de desserte labyrinthiques et fonctionnant en vase clos participant ainsi à l’enclavement du secteur.
Dans le cadre de cette étude pré-opérationnnelle, il a été décidé d’aller à la rencontre des habitants pour :

- recueillir les attentes des habitants et riverains pour leur vie de quartier
- répondre aux questions et inquiétudes des habitants de manière plus large sur
le développement de leur quartier
- profiter de chaque moment pour créer une culture commune
- écrire un document guide partagé destiné aux futurs opérateurs du projet.

Le déroulé a été adapté à la période que nous vivons avec la réalisation d’une concertation numérique, mais également d’un jeu de piste par petit groupe afin de rendre les familles et enfants acteurs du projet, suivi de rencontres avec les parents d’élèves de l’école Rameau mais aussi des services de la ville. Un forum de restitution auprès des habitants clöture la processus de concertation.

Afin de désenclaver le quartier l'acte principale été la création d'une connexion avec la rue Tremière. Cette connexion permet également de modifier l’image de ce quartier, anciennement caché derrière de nombreux filtres visuels.
L’ensemble des espaces publics ont été également réimaginés afin de donner plus de place aux modes actifs et mettre la voiture au second plan, dans un quartier très bien desservi par les transports en commun. De même, les propositions de projet permettent de reconstituer une véritable progression dans l’accès aux logements.
Les premiers travaux de cette étude ont été menés en régie par la MEL au printemps 2022

Reconversion de la Halle de la Composition

Arques (Pas-de-Calais) - 2021

Espace événementiel, commerce, bureau, restaurant, parvis

MOA: Ville d’Arques
MOE : BLAU (mandataire), VERDI, LAND, Scenarchie, Clarity, Alphaville
Espace événementiel, commerce, bureau, restaurant, parvis
Montant des travaux : 5.5M €HT
Surface utile: 2530,6 m2
2021
Stade : concours
Localisation: Place de la Composition, 62510 Arques

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Le projet de reconversion de la halle de Arques marque la transformation d’un patrimoine industriel en un nouveau lieu de vie public. L’ancienne halle se positionnera comme l’extension de l’espace public pour y inventer de nouveaux lieux de vie tantôt quotidiens, éphémères et exceptionnels.

Le parti pris fonctionnel du projet est d’opérer une distinction claire entre les deux pôles que sont l’espace événementiel et les espaces de bureau et restauration. Cette distinction s’appuie avant tout sur l’utilisation optimale de la halle existante et de son contexte.

L’espace événementiel s’inscrit dans le prolongement du parvis, lieu propice à recevoir des événements divers, au volume généreux, libre de tout point porteur et de hauteur libre sous la charpente existante de la halle. L’espace événementiel devient l’extension de l’espace public et réciproquement l’espace public en est la projection extérieure, permettant ainsi d’adapter l’organisation spatiale et l’emprise nécessaire à chaque événement.

Les espaces de restauration et tertiaires sont regroupés au sein d’un volume compacte, couronné par un rooftop logé sous la charpente métallique de la halle industrielle. Le choix d’implantation du programme résulte d’une volonté de limiter les pertes énergétiques, les interventions structurelles sur la charpente existante, etc. L’organisation spatiale permet une polyvalence et une évolutivité de l’espace événementiel.

 

Concours pour la rénovation de 3 appartements, une maison et un commerce, Quai au foin

Bruxelles (Bruxelles) - 2020

Logement

MOA: CPAS de Bruxelles
MOE: NUR - BLAU
Montant des travaux : 1 018 533 €
Surface intérieure brute : 499 m²
Surface extérieure brute :607 m²
Logement social
juin 2020
Stade : concours non lauréat
Localisation : 1000 Bruxelles, Belgique

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À l’angle du quai au foin, le 1-3-5 est une trace de l’histoire, celle des tiers lieux historiques : les troquets où travailleurs, familles et commerçants se rejoignaient pour partager. À l’époque, le 1-3-5 se lit comme une seule entité dont les niveaux sont marqués par les bandeaux de pierre.

Son harmonie est obtenue par un enduit blanc à la chaux, avec une modénature de pierre de taille et le rythme régulier des ouvertures. La proximité immédiate du KVS, très imposant et ornementé, voire surchargé, suffit à caractériser la place du Quai au Foin. Notre bâtiment, tout comme son pendant au numéro 2, l’encadre avec sobriété. C’est avec cette approche de l’histoire, dans une zone de protection patrimoniale, que nous avons abordé le projet de réhabilitation de cet ensemble bâti du point de vue urbain.

Les jeux de pleins et de reflets sur le pignon ont pour objectif de marquer le carrefour. À la fois forte dans sa configuration, et discrète dans sa matérialité, c’est un repère visuel pour annoncer et orienter vers la monumentalité du KVS, invisible depuis la rue de Laeken. Notre intention est d’annoncer, de créer et de confirmer ce monument d’entrée du Pentagone, par une amorce délicate sur la rue de Laeken en deux points : le traitement du pignon et le jeu de la matérialité.

L’ architectonique du théâtre se fonde sur une multitude de détails et de textures, dont nous en avons extrait trois :

- Modénature: un enduit texturé, de teinte claire (crème / blanc) rappel le bossage de parement des pierres de taille du rez-de-chaussée. De la même manière, historiquement, sous les briquettes actuelles et originellement, la façade était enduite avec une modénature en pierre de taille. Notre intervention revalorise cet aspect historique.

- Pierre bleue: les seuils, rives et corniches existantes du bâtiment, tout comme celles du KVS, appuient l’horizontalité des édifices.

- Teinte verte: la tonalité des ferronneries et de l’ensemble des châssis du théâtre nous a orientés vers l’emploi d’une teinte verte pour souligner les points importants du projet: un socle carrelé est créé afin de souligner le rapport au sol du bâtiment. Ce nouveau soubassement extérieur accompagne l’usager, et se prolonge dans les espaces communs. Le carrelage vernissé fait référence aux devantures de nombreux commerces bruxellois du centre. Aux étages, la teinte se retrouve discrètement appliquée sur les ouvrants des châssis, dans un souci de maintenir une composition légère.

 

Construction d’un immeuble de bureaux à Euralille

Lille (Nord) - 2020

Bureaux

MOA: Linkcity, AMI foncier
MOE: BLAU, ENERGELIO
Montant des travaux : 19 600 000 €HT
Décembre 2020
Concours - projet non retenu
Surface : 8000m2dont 6000m2 de bureaux
2 restaurants, 1 salle de sport, 1 pôle mobilité

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Implanté au coeur de ces figures architecturales, au pied de deux grands «monuments» de l’architecture moderne et contemporaine lilloise, le 10.9 est à la fois un marqueur et un liant du quartier. Il joue un rôle essentiel dans le paysage du boulevard Dubuisson.
La volumétrie répond à un jeu de masses avec le trio architectural avec Lille Grand Palais et la Cité Administrative et en respectant les cônes de vision préservant le Zénith d’un masque trop important.
Les façades répondent à la nature du principe constructif et à leurs orientations :
• un socle béton robuste mais ouvert, transparent et traversant dans sa majeure partie,
• et un volume de bois en R+7 le surplombant déclinant un même vocabulaire de brise-soleil selon les orientations.

Le socle béton met en oeuvre des bétons préfabriqués mettant en valeur les granulats du béton,s’associant l’image des sols en terrazzo du niveau Dubuisson. Les façades en Murs à Ossature Bois préfabriqués se recouvrent de tuiles plates blanches “engobées”.
Un choix qui participe à réduire les effets d’îlot de chaleur au pied du bâtiment par la capacité du matériau à renvoyer la lumière.

Ancien site des Compagnons des Saisons

Hellemmes (Nord) - 2015-2019

Construction de 120 logements 

MOA: Nexity, M. G. Quintin
CoMOA: Maison Flammande
MOE complète: CBAU & BLAU / SLAP / Magéo
Montant des travaux : 11 750 000 €HT
Performance: RT 2012
Programme :120 logements en locatif et accession (87 lgts collectifs, 20 lgts béguinage, 13 maisons individuelles) / crèche
SDP : 8 468m2
SHAB: 7428m2
2015-2019
Stade : Partie BLAU livrée
Localisation:180 rue Faidherbe, 59 260 Hellemmes

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Entre le quartier de la Guniguette et le quartier Centre, l’ancien site des Compagnons des Saisons forme une enclave historique, celui de la plus ancienne ferme hellemmoise et de ses terres. L’aménagement de ces 1,2 hectares est une véritable opportunité pour ces deux quartiers : la création d’une percée qui relie la rue Faidherbe au Square des Tisserands.
Le long de cette promenade plantée d’arbres de haute tige se développe 4 entités de bâti : les Cours et les Hameaux, implantées perpendiculairement au bâti existant pour limiter les nuisances, un îlot de maisons individuelles faisant couture avec les rues les plus basse à l’arrière ; et la réhabilitation-extension de la ferme retrouvant sa cour historique autour de laquelle se situe les programmes de services et de commerces.

Renouvellement du Site des anciennes Cartonneries

Dunkerque (Nord (59)) - 2018

Renouvellement urbain

MOA: SPAD - S3D, Mme Lobry - M. Chaumont
MOE: BLAU associé à Canopée  et Qualivia
Étude urbaine
Janvier 2018 - Sept 2018
Stade: en cours
Surface : 6 hectares
Localisation: rue de l’Industrie à Gravelines

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Le site se situe au Sud-Ouest de la commune de Gravelines, son périmètre correspond aux anciennes cartonneries d’une superficie d’environ 6 hectares. L’étude urbaine a pour objectif de valoriser un foncier accueillant une friche industrielle et requalifier l’ensemble du quartier. Situé en grande proximité de la gare SNCF qui bénéficie déjà d’une offre de logements importante, l’enjeu programmatique est de penser une typologie mixte artisanat / habitat formant une offre unique dans la Communauté Urbaine et répondant à des artisans qui souhaitent profiter d’une dynamique de zone d’activités tout en maintenant une proximité entre leur habitation et lieu de travail. 

La requalification du quartier suit plusieurs axes majeurs de réflexion :
- Un aménagement en extension de la ZAC du Guindal, favorable à l’identification du projet.
- Une optimisation des voiries avec une connexion verte majeur au coeur de la ZA reliant deux espaces piétons. 
- Un espace public majeur autour de la Semeuse pour lequel un tiers-lieux doit être imaginé afin de créer une attractivité autour de ce bâtiment emblématique et faire de la halle béton un lieu relais avec le Secteur Gare.
- Un lieu de vie en accroche urbaine et vue sur l’eau qui constitue une zone d’habitat restant adaptable.

Permanence urbaine dans le quartier Jean Jaurès

Arras (Nord (59)) - 2017

Renouvellement urbain

MOA: Ville d’Arras
MOE: BLAU associé à Station Service
Permanence urbaine
Juin 2017 - Déc 2017
Stade: terminé
Quartier de 110 logts
Localisation: avenue Jean Jaurès à Arras

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Le quartier Jean-Jaurès rassemble une centaine de logements au cœur d’un lotissement peu dense. L’ensemble souffre d’une image négative principalement due à l’effet d’enfermement du quartier, à l’absence de lieu d’intérêt ou d’équipement majeur, au peu de qualification des espaces publics et à l’image communautaire de sa population majoritairement issue de la communauté des Gens du Voyage. 

La fracture urbaine est confortée par la rupture de bâti entre les tissus composant les abords du quartier et la cité Jean Jaurès : des maisons en front encadrant le lotissement. 

La ville d’Arras a souhaité s’entourer d’un équipe de terrain pour travailler avec les habitants sur le devenir de leur quartier  : ouverture sur l’extérieur, désenclavement, action sur le bâti. Pour réaliser cette étude, nous nous sommes installés pendant 5 mois en permanence urbaine dans le quartier. 

Construction de 4 maisons individuelles

Ronchin (Nord) - 2018-2019

Construction de 4 maisons individuelles à Ronchin

 

MOA: 3F, Philippe Marais
MOE complète: BLAU
Performance:  RT 2012-20%
Certification BEE+
Stade : AVP
Programme : 4 maisons individuelles
Destination : Locatif social
SHAB: 314m2
Année : 2018-2019
Localisation: Angle des rues Mendes France et de Bouvines à Ronchin

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Le site se situe dans un quartier résidentiel, principalement composé de maisons individuelles. La cadre est paisible et verdoyant, les rues sont ponctuées par de clôtures végétales denses et des front bati.

Le projet répond à la volonté d’affirmer l’écriture singulière du quartier, marqué par un tissu dense de maisons de ville mitoyennes et une architecture pavillonaire. L’implantation des bâtiments en quinconce permet de repenser la séquence d’entrée et le rapport des pièces de vie au jardin. À travers la réinterprétation des maisons pavillonaires, la morphologie des jardins s’adaptent à la typologie des logements et offre des qualités d’usages différentes selon leurs orientations et leurs degrés d’intimité.

Etude de rénovation urbaine du Quartier Schneider

Escaudain (Nord (59)) - 2017-2018

Renouvellement urbain
Dans la démarche Troisième Révolution Industrielle

MOA: Communauté d’Agglomération de la Porte du Hainaut
MOE: BLAU associé à PAYSAGES et ALTEREA
Étude de rénovation urbaine
mai 2017 - juillet 2018
Stade: terminé
Surface : 75 ha
990 logements
Localisation: rue Jean-Baptiste Lebas à ESCAUDAIN

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Le quartier Schneider représente 75 hectares de tissu urbanisé au croisement des trois communes d’Escaudain, Lourches et Roeulx. Le tissu est principalement composé de petites cités minières et maisons de villes, décomposé en plusieurs entités bâties privées ou propriétés de bailleurs sociaux.

Le quartier souffre de nombreux dysfonctionnements urbains et d’un patrimoine bâti en grande précarité énergétique. L’état du bâti et la présence de communautés de Roms dans le secteur Sud-Est du périmètre   d’étude renforce le sentiment d’abandon ressenti par les habitants. En plus d’un contexte urbain difficile, la population souffre de problèmes socio-culturels et de conditions de vie économiques difficiles. 

 

 

Réhabilitation du quartier de la Chapelle d'Elocques

Hellemmes (Nord) - 2018

Réhabilitation de 360 logements à Hellemmes

MOA: Lille Métropole Habitat
Concours en conception/réalisation : mandataire Eiffage construction en BIM Collaboratif APD > DOE
MOE : BLAU / TANDEM+ / SLAP / BAT’SUP / KI ÉTUDES / KAY CONSULTANT / HPC ENVIROTEC
Surface SHAB : 21 474m2
Juin 2018
Stade: démarrage du chantier mai 2020
Montant des travaux : 22 116 251 €HT
Localisation : quartier de la Chapelle d’Élocques 59 260 Hellemmes
BBC Réno

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Nous avons compris des enjeux de la consultation qu’il ne s’agissait pas ici de transformer radicalement l’image de la cité ni même son usage, mais au contraire d’en saisir ses qualités parfois invisibles pour les révéler. C’est bien de l’individu, de chaque famille qu’a pris forme notre projet, des rapports multiples qui peuvent exister avec ces jardins magnifiques de coeurs d’îlots, si spécifiques à la chapelle d’Elocques...

Concession d’aménagement du coeur de bourg

Attiches (Nord) - 2021

Logements, RSS,
commerces et sports

MOA: Loger Habitat Proteram
MOE: BLAU, EMa Paysage, Axoneo, AXO
Montant des travaux : 13 914 000 €HT
Performance: RT 2012 NF Logement
Logements, RSS, commerces et sports
Surface plancher : Commerces : 1450 m2, Logements : 17810m², RSS : 4450m2
Lots libres : 35
Juin 2021
Stade : Concours non lauréat
Localisation : 59022 Attiches

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Pensé à travers une armature paysagère forte réservant une place majeure aux piétons, vélos et poussettes, le projet du cœur-de-bourg permettra de répondre à ces attentes en terme d’accueil de nouvelles familles et de maintien des équipements publics, tout en gardant ce caractère rural. 

Notre relecture respecte les grands principes de l’armature urbaine composée autour :
- du transfert des équipements sportifs existants dans une nouvelle esplanade sportive
- de la trame verte structurant l’extension du centre-bourg et le reliant aux grands espaces naturels,
- d’une mixité programmatique et typologique permettant de répondre à l’attente de tout type de ménage.

Notre projet repose sur la volonté de s’insérer au mieux dans le contexte en affinant le grain de la réflexion. L’extension du centre-bourg initiée prend forme tout en gardant une attention particulière aux attichois et riverains en ajustant le projet dans la finesse du détail :
- Ajustement des coutures urbaines avec l’existant en implantant en périphérie de l’opération le même type de bâti que le bâti voisin,
- Densité relative plus homogène et plus basse afin d’éviter les bâtiments collectifs trop imposants,
- Maîtrise du front bâti sur la route départementale afin d’offrir une façade urbain de qualité et non des fonds de parcelles.

Etude pré-opérationnelle d’aménagement du site Orange

Hellemes (Nord) - 2020

Aménagement urbain

MOA: Métropole Européenne de Lille
MOE : BLAU (mandataire), Mageo, SLAP, Alphaville
Études pré-opérationnelle : Septembre 2020 - Mai 2021
Stade: terminé
Localisation : rue Jean Bart à Hellemmes (59)

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Commune associée de Lille, au même titre que Lomme, Hellemmes est implantée à l’est de la Métropole lilloise. Elle est encerclée par le centre de Lille à l’ouest, et la ville nouvelle de Villeneuve d’Ascq à l’est.

Le site d’étude, délimité par les rues Dordin, Ledru Rollin et Jean Bart, est entouré par deux sites de projets futurs, à savoir l’ancienne imprimerie «Quebecor» et le cœur industriel de Lille en renouveau : Fives Cail Babcock (FCB).
Le secteur d’étude tient donc une place géographique stratégique, au cœur des transformations urbaines de la métropole lilloise. Il s’inscrit dans un territoire en pleine mutation, bénéficie d’une bonne visibilité et promet de participer à l’image de la ville.

La forme urbaine du site d’étude découle de l’histoire industrielle riche d’Hellemmes. Fondée autour de la rue Salengro, la commune est devenue une véritable cité industrielle au cours du XIX et XXème siècles. Elle a donc vu s’y implanter des
usines de grande envergure, ainsi que des habitations ouvrières en lien avec les nouvelles activités. C’est au coeur de ce contexte industriel que s’implante le site d’étude Orange, qui présente lui aussi, un patrimoine architectural typique de la région. Ainsi,
l’histoire explique la densité du quartier, entre îlots habités denses et grands îlots d’usines, ainsi que le gabarit étroit des rues et la faible présence du végétal sur la commune... Le site d’étude présente donc un caractère de friche urbaine industrielle, dont
la végétation spontanée s’insère petit à petit entre les dalles minérales.

Restructuration et extension de la Bibliothèque Universitaire de L’Université du Littoral

Calais (Pas-de-Calais) - 2021

Equipement

MOA: ULCO
MOE : Atelier Philippe Madec (mandataire), BLAU, VERDI, TAM, AELICE, ATELIER ALTERN
Learning center
Montant des travaux : 2 667 600,00 €HT
Surface utile: 2571 m2
Stade : concours non lauréat
Localisation : 190 rue Ferdinand Buisson, 62100 Calais

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L’ULCO souhaite transformer la bibliothèque universitaire en Learning Center afin de répondre aux nouveaux modes d’apprentissage et d’accès à la documentation, mais aussi ouvrir ce lieu plus largement au quartier et à la ville.

Le projet propose une restructuration des espaces publics adjacents pour permettre au Leraning center d’affirmer son caractère public et rayonner au delà du cadre universitaire et de profiter des espaces publics comme extension du programme selon les temporalités.

Dans une volonté commune de faire mieux avec moins, notre équipe a privilégié une réhabilitation performante et une restructuration des volumes existants à une extension du bâtiment. Le projet tire parti des potentiels perçus dans le contexte urbain, paysager et architectural pour intégrer délicatement les nouveaux usages tout en valorisant l’existant. En ce sens, l’intervention d’extension proposée est minime, elle consiste en la prolongation du plancher à l’étage accompagnée de la création de chien-assis afin d’offrir des vues et une lumière généreuse à ce nouvel espace.

 

Bâtiment de Co-living et de Bureaux ZAC Campus Gare

Roubaix (Nord) - 2020

Co-living et Bureaux

MOA: DUVAL, Christophe Bocquin, ODALYS Campus, Camp with us
MOE: BLAU & AMMA, Verdi Ingénierie
Montant des travaux: €HT
Performance: RT 2012-20%
Surfaces : 2445m2 de SHAB logements, 2359m2 de SDP bureaux, 460m2 d’espaces communs et paliers habités et 170m2 commerces, pour un total de 6 249m2 SDP.
Stade : Concours non lauréat
Localisation: 59 000 Roubaix

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L’îlot Campus révèle un rythme de vie à double cadence avec son contexte : un rythme presque pendulaire sur la rue de l’Alma, marqué par le métronome de la sonnerie
des cours et un rythme plus suspendu sur la Cour de la Petite Vitesse, flux convergeant à la place Henri Isebaert.
La construction du lot 04 viendra finaliser l’îlot Campus refermant les 61 mètres de vide sur la rue de l’Alma reconfigurée. Ce projet à la programmation mixte participera à l’émergence de la nouvelle animation qui fait battre le coeur de ce quartier.
Le lot 04 viendra parfaire la mixité programmatique de l’îlot Campus, avec un projet de logements en co-living, répondant aux attentes des nouveaux modes de vie et à la dynamique du marché et un bâtiment de bureaux ERP pouvant devenir un lieu de formation par exemple.

Construction de 8 maisons individuelles

Lille (Nord) - 2020

Logement

MOA: SIA, Fabien Hourriez
MOE complète : BLAU
Montant des travaux : 834 390,00 €HT
Performance: RT 2012-20%
Stade : PRO
8 maisons individuelles locatif social
SHAB: 319m2
Localisation : rue de Bavay, Lille

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Le site se situe dans le quartier Euralille 2, qui depuis 20 ans, voit son paysage urbain se modifier. Le Lot 10.B, parcelle de +/- 2 000 m², constitue l’une des dernières opportunités de développement de ce secteur dans le prolongement de la rue de Bavay.
Malgré la densité du bâti, un espace de nature à forte valeur écologique traverse le quartier : le délaissé de l’ancienne voie ferrée qui accueille de nombreux végétaux et hauts sujets qui sont le support d’un corridor écologique de la Trame Verte.

C’est dans ce contexte que huit habitats adaptés s’implantent, et constituent un front bâti rue de Bavay et au Sud les logements sont adossés à la butte paysagère afin de desservir chaque parcelle individuelle en coeur d’îlot.

Les logements sont conçus en container de réemploi, ce qui leur permet une évolutivité future, par l’addition d’un étage. Aujourd’hui conçus à Rez-de-chaussée, les typologies T1 permettent aux futures habitants de conserver leur caravanne en tant que chambre.

Les choix architecturaux, les matériaux ont été soigneusement étudié afin de s’intégrer harmonieusement au site.

Un bardage métallique blanc habille les façade et joue également le rôle de clôtures, cette couleur permet de réfléchir la lumière sur le jardin «intérieur» et le met en évidence.
Un jeu de découpage anime la façade et la rythme.

Le calepinage apporte de la diversité aux modules d’habitation qui se répètent.
Les ouvertures sont prétextes d’un changement de sens de pose du bardage.
Des ombres et des modénatures variées se dessinent sur le projet et viennent l’enrichir

Construction de deux bâtiments de logements sociaux sur le site de l’ICAM

Lille (Nord) - 2020

Logement

MOA: Nacarat
MOE: Saison Menu Associe BLAU-AMMA, MODUO, JLL, MAGEO
Montant des travaux : 33 993 381€ HT
Projet BLAU : 2 733 390€ HT
Performance: NF Habitat
SHAB :22 552 m²
Projet BLAU : 2 190 m²
Surface plancher : 22 496 m²
Projet BLAU : 2 287 m²
Logement social
juin 2020
Stade : Avant-Projets détaillés
Localisation : 59 000 Lille

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La parcelle du projet, de forme allongée, se situe à la fois dans un contexte de front à rue entre des rangs de maison et un bâtiment d’habitation, mais également dans un coeur d’îlot végétalisé.

Le projet de l’habitat solidaire se décompose en deux bâtiments.
Le premier est situé dans la rue Philippe-Laurent Roland, en front de rue, il fait le lien entre un bâtiment d’habitation en R+5 et un rang de maison en R+2 avec combles. Le deuxième bâtiment, situé en coeur d’îlot est connecté au bâtiment de la RSS (Saison Menu Associe), dans l’axe du bâtiment situé rue Roland.

 

Bâtiment rue Roland :

Un jeu de plis sur le bâtiment Roland permet une bonne intégration du bâtiment dans son contexte et garantit une bonne harmonie architecturale.

La matérialité de l’ensemble du logement collectif social est la brique. Le choix de cette matérialité est en adéquation avec le caractère minéral du quartier Vauban. Parallèlement, la teinte beige-brun permet de faire référence aux nombreuses inclusions de pierres, modénatures et balcons en pierre présents sur les façades en brique du quartier Vauban et au bardage minéral du bâtiment d’habitation sur lequel s’accroche le projet.

Bâtiment en coeur d’îlot :

Le socle du bâtiment en coeur d’îlot est chanfreiné pour respecter le gabarit s’appliquant sur les limites avec les avoisinants. Aux étages, le bâtiment est abaissé pour accueillir des terrasses végétalisées.

Sur le bâtiment en coeur d’îlot, le travail de la façade brique permet d’accrocher la lumière et de ménager des jeux d’ombres. Aussi, le profilage du nez de dalle des balcons permet également de «mettre en vibration» les façades, par le biais des ombres changeantes.

Certaines menuiseries se composent d’une jardinière. Elles sont mises à disposition des locataires afin de végétaliser les façades du bâtiment.

Eco-quartier du Marais

Noyelles-sous-Lens (Pas-de-Calais) - 2021

Logement

MOA: Flandre Opale Habitat
MOE: BLAU, Atelier Altern, Qualivia
Montant des travaux : - €HT
Performance: RT 2012
Logements individuels et collectifs LLS, logements individuels PSLA, 10 lots libres de  constructeurs, 53 logements individuels en accession privée
Surface plancher : Logements : 7722 m2
2021
Stade : PA
Localisation : 62 221 Noyelles-sous-Lens

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Le site du futur éco-quartier du Marais se révèle un véritable poumon vert au coeur de la ville existante; un lien paysagé entre les villes de Noyelles-sous-Lens et Sallaumines. L’aménagement de la trame verte piétonne et vélos forme la colonne vertébrale de notre projet. Elle guide la trame de desserte et la trame bâtie, organise les déplacements, spatialise les espaces de rencontre, scénarise les ambiances.

Les constructions s’implantent dans un rapport de bon voisinage avec les rues adjacentes, profitant d’une forte proportion de maisons individuelles implantées en accroche sur rue et un collectif niché au coeur du projet en point bas du dénivelé. Ce principe d’implantation garantie un travail de couture urbaine entre les maisons existantes rue Rudolf Larsyz et les petits collectifs rue du 8 mai 1945, facilitant ainsi la densification douce du quartier.

La gestion des eaux pluviales est mise en scène, visible de tous. Les noues profitent de la topographie favorable pour cheminer en superficie vers la partie basse du terrain dans un jeu de jardins humides qui accompagnent le paysage et favorise le développement de la biodiversité.

La structure végétale se base sur la végétation existante. Les arbres et arbustes sont taillés pour être conservés et former le paysage du quartier ; un paysage qui sera déjà généreux à la livraison des logements. Chaque voie, qu’elle soit piétonne ou carrossable, est accompagnée de plantations afin de favoriser des ambiances végétales dans un milieu construit. Dans la voie verte, les cheminements sont surélevés dans le but de préserver la végétation existante sur la plus grande surface possible.

Reconversion du site Transpole

Marcq-en-Baroeul (Nord) - 2019

Reconversion

MOA: Marignan, CM-CIC Immobilier
MOE: BLAU, REDCAT, Canopée, PROFIL Ingenierie, Le bon’home
Co-porteurs : Sous les Fraises
Montant des travaux : 22 000 000 - 29 700 000 €HT
Performance: RT 2012
Logements, RSS, commerces et bureaux
Surface plancher :
Logements : 16450 - 21074 m2
Bureaux : 8540 - 11925 m2
Mai 2019
Stade : Concours non lauréat
Localisation : 59 700 Marcq-en-Baroeul

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Le site Transpole se distingue des îlots résidentiels voisins par son échelle industrielle. Cette rupture, lisible à l’échelle du quartier, est visible depuis l’avenue de la République. L’interruption de la trame urbaine résidentielle signale un site déconnecté de son contexte urbain et appelle à une réponse ambitieuse.

La réinterprétation de la trame bâtie existante et la mise en place d’un schéma viaire permettant de définir des îlots à l’échelle du quartier génèrent des parcelles destinées à
accueillir un programme mixte de bureaux, d’activités – commerces et de logements.
Ces éléments de programme qualifieront les « espaces entre les espaces » du projet.

Les logements s’organisent en bandes orientées Nord-Sud, de part et d’autre du Mail planté. La résidence service s’organise en coeur d’îlot, le long de la Rambla. Son gabarit R+2 se « déroule » en plan pour générer des patios et parvis à destination des résidents.

Les bureaux prennent la forme de plots. Ils s’intercalent entre les bandes de logements et permettent, selon les activités accueillies, un adressage sur l’avenue de la République ou sur le coeur d’îlot.

L’ancien pavillon d’accueil présent sur le site est préservé et requalifié en tiers-lieu. Son potentiel d’usage est multiple : lieu de présentation du projet, base de vie le temps du temps du chantier, musée en lien avec l’histoire de transpole, etc. Sa vocation pourra être décidée en concertation avec les habitants du quartiers et les futurs résidents du projet.

Lycée Michel Servet Etudes et perspectives pour une reconversion

Lille (Nord) - 2021

Etudes et perspectives

MOA: Capelli Villes et Projets
MOE: Chartier Dalix, Dream, BLAU, BELLASTOCK, Franck Boutté Consultants
Montant des travaux : 22 000 000 - 29 700 000 €HT
Performance: RT 2012
Logements, sport
Surface plancher : Logements : 11500 m2 - Sport : 930m2
Février 2021
Stade : Concours non lauréat
Localisation: 59 800 Lille

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Le périmètre du projet est situé dans le quartier Vauban-Esquermes de Lille, le long d’un axe passant reliant les deux versants de la ville : la rue de Turenne. Grâce à son espace public le futur aménagement offre une opportunité
unique de mieux connecter dès aujourd’hui des séquences urbaines disparates et de générer par son coeur d’îlot ouvert et arboré une urbanité réconciliée avec son contexte.
Trois convictions ont structuré notre proposition urbaine et architecturale :
• Ouvrir le site sur son environnement en créant un échange fructueux avec le quartier existant.
• Offrir une grande parcelle verte à habiter, propice à la création d’un milieu favorable à
l’épanouissement du vivant.
• Respecter et valoriser l’existant comme nouvelle figure de proue du quartier et moteur de développement urbain.

Ces trois axes, qui associent les qualités existantes du site à nos ambitions de projet sont les fils directeurs de notre réflexion.

L’empreinte forte du paysage nous conduit à faire du vivant l’enjeu majeur du projet : un îlot aéré et ensoleillé ainsi qu’une conception bioclimatique des bâtiments. L’emprise importante de la parcelle est l’opportunité idéale pour réaliser un projet à dimension à la fois locale et territoriale ; l’occasion de fabriquer un nouveau bien commun, un jardin forestier :
• Ensoleillement optimal grâce à un jardin ouvert vers le sud favorisant le développement du végétal
• 2080 m² de pleine terre
• Effet de rafraîchissement entre îlots grâce aux porosités aménagées

Le travail sur la valorisation de l’existant et les différents dispositifs urbains qui viennent
contextualiser le projet nous invitent à réfléchir à des modes d’habiter originaux et spécifiques aux différentes situations.
• Habiter le «déjà là» par Chartier Dalix
• Le plot urbain articulateur par DREAM
• Le petit collectif par BLAU «Le lien aux voisins»

Construction d’un immeuble de bureaux Parc Euraénergie

Dunkerque (Nord) - 2020

Immeuble de bureaux

MOA: DUVAL - Christophe Bocquin
MOE: BLAU, Maning, Tetris
Montant des travaux : 3 500 000 €HT
Performance: RT 2012-30%
Surface Utile : 1800 m2
Surface plancher : 2000 m2
ERP de Bureaux
Septembre 2020
Stade : Concours non lauréat
Localisation : 59 140 Dunkerque

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Le projet prévoit d’accueillir les bureaux de Bolloré Logistics et de TGI Maritime Software sur le lot 2 du parc Euraénergie à Dunkerque. Il respecte le caractère vernaculaire de la forme de halle industrielle décrite dans la fiche de lot, tandis que la matérialité se veut sobre mais soigneusement travaillée.

Les façades principales sont lisses. Tournées vers le Nord-Est et le Sud-Ouest, elles joueront avec une alternance de trames de bardage métallique brillant et de trames de bardage métallique mat. La profondeur des pignons est aussi travaillée en fonction de l’orientation :

- au Sud-Est, des balcons offrent des espaces extérieurs à chaque niveau qui participent
à l’occultation solaire au zénith. Des épines de bardage métallique colorées marquent la
verticalité dans les creux. Les teintes, réparties d’une manière aléatoire, s’inspirent du cadre environnant proche. La façade sur la promenade piétonne est ainsi animée et crée un signal visible jusqu’à l’Avenue de l’Université.
- au Nord-Ouest, mur rideau sur toute la hauteur crée un signal depuis la voirie du môle 2
et marque l’entrée principale du bâtiment. En complément de ces dispositifs passifs, la
façade Sud-Ouest est aussi occultée avec des stores intérieurs.

Au dernier niveau, une charpente métallique est mis en oeuvre afin de remplir une variété de fonctions. Elle sert à la fois de supports de panneaux photovoltaïques, de couvertures pour les édicules techniques, et de protections pour les parties accessibles de la toiture-terrasse, à la façon de rooftops.

Accord-cadre d’études pré-opérationnelle d’aménagement sur la Communauté Urbaine de Dunkerque

Dunkerque (Nord (59)) - 2017-2021

Renouvellement urbain

MOA: Communauté Urbaine de Dunkerque
MOE: BLAU associé à Canopée  et Qualivia
Études urbaines
Sept 2017 - Sept 2021
Localisation: Communauté Urbaine de Dunkerque


Site de Gravelines  : 6,2 ha
Densité : entre 30 à 40 lgts à l’hectare, environ 180 lgts

Site de Rosendaël  : 2,1 ha
Densité : Entre 50 à 80 lgts à l’hectare

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Le groupement BLAU, Canopée et Qualivia est titulaire d’un accord-cadre auprès de la Communauté Urbaine de Dunkerque depuis septembre 2017. Notre équipe réalise des missions d’accompagnement dans le pilotage des études, dans la conception d’études pré-opérationnelles, de Cahiers de Recommandations Architecturales, Urbaines et Paysagères et de chiffrages, bilans d’opération sur des projets de renouvellement urbain à différentes échelles. 

Friches industrielles, revitalisation d’un tissu urbain, aménagement en coeur-de-bourg, les projets révèlent tous des situations urbaines complexes : problématiques de maîtrise du foncier, enjeux environnementaux, objectifs de densité... 

Secteur Gare à Gravelines
Le secteur gare est une emprise de 6,2 hectares à deux pas de la Citadelle, en bordure des espaces naturels des watergang dernier openfiled insérés dans le tissu urbain. Le projet consiste en l’aménagement du site et la construction de logements à proximité directe de la gare et des réseaux de bus DKBus. 

Friche FRDS  Rosendaël
La friche FDRS forme une enclave dans la trame dunkerquoise, un tissu d’îlots de 80m de côté brisé par l’impact de la voie SNCF au Sud du site. Le renouvellement urbain de ce site, adossé à deux équipements emblématique de la Reconstruction et du Mouvement Moderne offre l’opportunité de prolonger les perspectives, de créer les connexions nécessaires à un meilleur fonctionnement de quartier. 

Le projet devra prévoir 50 à 80 logements à l’hectare et se maintenir dans un gabarit en transition entre les maisons individuelles et balnéaires et les collectifs des années 60 et 80. La programmation et la conception de l’espace vert en bordure du site permettra d’ouvrir ce site à de nouveaux usages. 

Concours pour la construction de 96 logements et locaux d’activité à Tourcoing - Quadrilatère des Piscines - Lot 7A et 7B

Tourcoing (Nord (59)) - 2019

Concours pour un programme mixte : logement et activité

MOA: Tagerim, M. Samuel Achiba + Vilogia et Vilogia Premium, M. Gauthier Deprince
MOE : BLAU + B2Ai
Montant des travaux : 000000 €HT
Performance: RT 2012
Surface plancher : 9394m2
Destinations : Accession Libre + Accession Maîtrisée + Locatif Social
2019
Stade : concours
Localisation: Rue du Haze et Rue Gabriel Péri, 59 200 Tourcoing

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Le Quadrilatère des Piscines est une opération d’aménagement urbain représentant la requalification d’une friche de plus de 5 hectares, située en plein coeur de Tourcoing. Les lots 7A et 7B s’inscrivent dans une volonté de mixité programmatique : vivre, créer et travailler, à l’articulation entre une ville active une ville résidentielle.

À la croisée des chemins, les rez de chaussée accueillent un tiers lieu, centre d’une dynamique « circuit-court » ouvert sur la ville. Ce lieu rassemble les habitants du quartier, les travailleurs et les futurs habitants autour d’un programme riche en diversité adapté aux différentes temporalités tout au long de l’année. La placette du Tiers lieu, ouverte sur l’espace public piéton, est conçue comme un espace scénique, événementiel et polyvalent.

Le concept urbain expose clairement l’idée de « volumes variés posés sur un socle commun ». Le socle exprime donc une unité sur les deux parcelles tandis que les volumes qui s’en détache en hauteur suivent deux écritures architecturales inspirées par des formats parcellaires différents. Le 7A, linéaire et ouvert sur un jardin, nous a mené à imaginer des logements traversants qui bénéficient pleinement des avantages de la double orientation. Le 7B, plus compact, développe une multitude de façades urbaines profitant chacune de vues singulières sur la ville. Cette composition nous a mené à privilégier des logements d’angle à double orientation.

Ilot Stephenson - Prix des Territoires en mutations 2012

Tourcoing (Nord) - 2010-2013

Réhabilitation de 30 maisons à Tourcoing

MOA: SEM Ville Renouvelée, Mme A. Crucé
Maitrise d’Usages: LMH et les futurs locataires de 12 des maisons
MOE: Construire, Marie Blanckaert (Chef de Projet)
Entreprises : lots séparés
Montant des travaux : 2 930 000 €HT, 830€/m2 hors peinture
Performance: BBC Rénov
Juin 2010 - juin 2013
SHON :  3 530m2
SHOB : 4 120m2
Localisation : rue de la Tossée et rue Stephenson, 59 200 Tourcoing

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Exploration des modes de réhabilitation et d’extension du type 1930 :

Dans le cadre des projets d’excellence de Lille Métropole, l’exigence en terme de réhabilitation a entraîné la conception d’un chantier de réhabilitation extrêmement performant pour atteindre les objectifs de la maîtrise d’ouvrage: une consommation comprise entre 75 et 95 kwh/m2/an.

Le chantier a permis de tester trois modes de constructions différentes pour les extensions à RDC: l’ossature métallique, la charpente bois apparente et l’ossature bois. Ce choix découle de notre volonté de tester les différents principes de mises en oeuvre, leurs performances thermiques, le coût et la capacité des petites et moyennes entreprises à répondre à la question de la réhabilitation d’une architecture emblématique de la région.

 

La participation et l’individualisation des logements :

La production du logement social souffre d’une production normée et standardisée. Les maisons de type 1930 sont des logements appréciés pour leur caractère individuel et l’espace extérieur privatif associé. Les habitants y restent en moyenne 9 ans, c’est pourquoi nous avons souhaité travailler avec Lille Métropole Habitat et ses futurs locataires à l’individualisation de leurs logements. Autour de visite de chantier, de séances de travail avec les locataires, nous avons adaptés les plans électriques, l’organisation des cuisines en fonctions des meubles des habitants; laissés au choix le cloisonnement des chambres, les matériaux de finitions, les peintures...

NoYa Bagel & Bar - Tour Vasconi à Euralille

Lille (Nord) - 2014-2015

Restaurant à Euralille - Lille

MOA: A.S. A Becker
MOE complète: BLAU
Montant des travaux :120 000€HT
Décembre 2014 - Sept 2015
Stade: livré
Surface :  160m2 / 80 couverts

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Le restaurant NoYa est un projet hautement symbolique pour l’agence puisqu’il s’installe dans un des 15 lieux repérés dans le projet de diplome de Marie Blanckaert: un espace-temps disponible du secteur central d’Euralille. Occupant le rez-de-chaussée de la Tour Vasconi, le bar-restaurant propose des services à toute heure, selon les temps de la journée.

Lille Métropole Capitale Mondiale du Design

Lille (Nord) - 2019

QG 2020 à La Poste Moulins, Lille

MOA: WDC
MOE : BLAU
Programme:Bar, Restaurant, Espace de conférence, Concept Store, Espace de recherche et Exposition
Juin 2019
Stade : PC déposé
Surface : 5 120m2

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Le projet consiste à redonner vie aux entrepôts de La Poste Moulins, situés rue de Fontenoy à Lille. L’occupation des lieux sera temporaire, elle durera 11 mois.

L’accès à ce lieu culturel public se fera par l’ancienne cour de livraison. Des aménagements seront proposés pour améliorer les accès, et rendre cet espace convivial (aménagement paysager et mobilier urbain).

Les usages du lieu seront multiples. Au rez-de-chaussée, on retrouvera un restaurant, un bar, un espace de conférence et un concept store. Les étages seront principalement destinés aux expositions.

Le choix des matériaux a été orienté par la valeur éphèmère de l’occupation. Ainsi, si la réglementation incendie oriente le choix de certains matériaux (notamment les cloisons de séparation), une grande liberté règne pour le mobilier, les cloisons non séparatives etc... Nous avons choisi de privilégier les matériaux locaux, issus de l’économie circulaire, réutilisables. Ainsi, les aménagements extérieurs seront réalisés en briques (dont certaines récupérées de la déconstruction de la façade sur quai), et ce sera également le cas des comptoirs de bar. Certaines menuiseries de la façade d’entrée seront issues de l’économie circulaire (menuiseries déposées lors de la rénovation énergétique des grands ensembles).

Construction de 13 logements dans les anciens ateliers Pirlet

Lille (Nord) - 2017-2021

Construction de 13 logements à Lille

MOA: Groupe 3F / Philippe Marais
MOE complète: BLAU
Montant des travaux : 1 170 000 €HT
Performance: RT 2012
Stade : DCE
Programme : 12 lgts collectifs / 1 maison individuelle
SDP : 1 060m2
SHAB: 731m2
2017-2021
Localisation : 15 rue Holbach, 59 000 Lille

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Ancien atelier de couverture, les établissement Pirlet est un élément marquant dans la rue d’Holbach, une rue étroite bâti de très hautes maisons bourgeoises typiques du secteur Vauban. 

Le projet s’appuie sur la façade existante, prolongeant les gabarits des maisons voisines par une greffe architecturale de métal dorée reprenant les modénatures de briques beiges de la façade conservée faisant socle. 

Construction de 12 logements ZAC Arras Europe

Lille (Nord) - 2015-2019

Construction de 12 logements à Lille

MOA: EasyProm, M. F. Mayor
MOE complète: BLAU
Montant des travaux : 900 000 €HT
Performance: RT 2012
Stade : DCE
Surface plancher : 830m2
Accession
2015-2019
Localisation: rue Chevalier Guignette
59 000 Lille

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Le lot 13D est une des dernières parcelles à bâtir de la ZAC Arras Europe. Situé au coeur d’un tissu de maisons individuelles et petits collectifs, le bâtiment s’insère par un pincement des abouts et par un traitement du dernier niveau comme un attique.

Les logements s’organisent sur une trame régulière permettant d’y développer un T2 ou de composer avec une trame et demi un T3 ou encore un T4 sur deux trames, desservies par une coursive épaisse, mise à l’abri du vent par une façade en claustra. 

Le projet met en oeuvre une structure porteuse poteau poutre béton et des façades en ossature bois revêtue d’un bardage bois doré posé en diagonale.

Energie Sprong

Lille (59) - 2022

Retour en vidéo sur notre concept Elément'R lauréat du Concours Innovation Energie Sprong!

La démarche EnergieSprong vise à massifier la rénovation sur la base de la pré-fabrication et de l'industrialisation. Le concours Innovation 2021 vise à faire émerger des solutions industrielles et garantir 4 enjeux : le zéro énergie, le confort des usages, la maîtrise des coûts et des temps de chantier.

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Unité de valorisation de déchets

Bailleul-Sir-Berthoult (62) - 2022

Conception bioclimatique et en économie circulaire d'un bâtiment industriel

Un bâtiment qui s'inscrit dans les projets phares en termes d'économie circulaire de l'agence!

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En 2016, le LFB acte la construction de son plus grand site de fabrication de médicaments sur la Zone ActiParc à Bailleul-Sir-Berthoult. Le site de 16 hectares rassemble une unité de fabrication de 36 000m2, un bâtiment producteur d’énergies (électricité, air comprimé, vapeur), un futur bâtiment d’administration, ainsi qu’une unité de valorisation des sous-produits issus de l’activité du LFB sur site.
le LFB a souhaité concevoir un bâtiment à faible impact environnemental, notre équipe de MOE a donc été composée autour de nos compétences en terme d’économie circulaire. Le bâtiment favorise des matériaux biosourcés, des matériaux issus des filières de recyclage, de réemploi, et issus des filières locales.
Afin de réduire l’énergie nécessaire à son fonctionnement, le projet fait appel aux ressources disponibles sur le site, issues de l’activité de l’usine. Les besoins en chauffage feront l’objet d’une récupération de la chaleur générée par le processus de valorisation au sein du bâtiment. L’alimentation des machines nécessaires au processus de valorisation utilisera le réseau d’air comprimé produit sur site. Enfin, l’eau chaude de la production sera récupérée pour chauffer l’eau de pluie et alimenter les laveuses.

Le bâtiment est composé d’une enveloppe primaire accueillant le processus de valorisation des sous-produits, et d’un second volume qui s’enroule autour de cette enveloppe pour constituer un auvent, nécessaire à la protection du stockage et des livraisons. L’enveloppe primaire est divisée en son centre par la cheminée de ventilation naturelle. Cet élément architectural scinde le bâtiment en deux pour donner place à un volume bas côté Nord Est et un volume haut côté Sud Ouest.
L’auvent se déploie autour de ce volume pour laisser place tantôt à un espace couvert, tantôt à un espace semi-fermé, protégé des vents dominants, en allant chercher des points d’accroche au sol afin de reconstituer des parois verticales.
Le bardage envisagé en façade a fait l’objet d’un partenariat avec le fournisseur Eternit pour identifier et récupérer les stocks de fin de série, sorties de la commercialisation et destinés à la déchetterie dans un futur proche.
La colorimétrie des façades met donc en évidence la particularité d’une conception faite sur la base des produits disponibles dans ces stocks.

Concours Innovation Energie Sprong

France (France) - 2021

C'est gagné!!! Nous sommes fiers de notre système Elément'R développé dans le cadre du concours innovation Energie Sprong avec Spie batignolles BuildUp et Energelio pour répondre à la rénovation énergétique massive E=0. 

Bravo à toute l'équipe!! Amélie Aubin ludovic RICKAERT Bertrand Lagnier Jerome de Troostembergh Hélène de Troostembergh Laurent Chipellino Clément CASTEL et Romain Richou.

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https://www.youtube.com/watch?v=k0Lbh0TjGzc

 

Plus d'infos bientôt sur notre site!

Economie Circulaire

Lille (59) - 2022

BLAU s'inscrit durablement dans l'Economie Circulaire

L’agence BLAU est née de la volonté de Marie Blanckaert de faire la ville autrement. Forte d’une expérience unique en termes de permanence urbaine au cœur de plusieurs chantiers et projets, elle donne une dimension plus qu’importante à la Maîtrise d’Usage et à l’impact de la fabrication de la ville sur l’environnement.

L’agence repose sur 4 pôles de compétence : l’urbanisme, l’architecture, la participation et l’économie circulaire.

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L’agence BLAU met l’économie circulaire au coeur de ses projets. L’agence travaille actuellement sur plusieurs projets mettant au coeur de la conception la réutilisation et le réemploi de matériaux : matériaux sauvés de la mise en décharge, collections capsules de chuttes de découpe, démontage et remontage...

Engagement Bas Carbone

Lille (Nord (59)) - 2021

L'agence s'engage aux côtés de la ville de Lille

Ville de Lille

Engagement Bas Carbone

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BLAU est fière d'être signataire du Pacte Lille Bas Carbone initié par la Ville de Lille. Ces valeurs, nous les portons depuis quelques années à travers nos projets d'urbanisme, d'architecture et depuis 3 ans avec notre engagement dans l'economie circulaire!

Va jouer dehors à Marseille

Marseille (Bouches-du-Rhône (13)) - 2021

Participation à la plus grande agence d'architecture éphémère du monde - Réparer la Ville à Marseille

Evènement organisé par l'Association Va Jouer Dehors - Matthieu Poitevin

Halle Slimani - Marseille

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Le 15 mai nous avions la chance de participer à l'évènement organisé par Matthieu Poitevin et Va jouer dehors pour travailler sur la thématique de Réparer la Ville. Notre terrain de jeu : la ville de Lille. Publication à venir de noter travail à venir à l'automne.
Merci à Matthieu pour l'invitation et merci à toute l'équipe : Sylvain Blond , Eugénie Floret, Marnix Bonnike, Amandine Martin qui signe les illustrations et Caroline Naphegyi

L'agence a retrouvé son visage d'antan !

Rénovation de la façade

La Fabrique de Meubles

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La façade de l'agence est fraîchement rénovée, sous sommes fiers de faire hommage à l'histoire de la Fabrique de Meubles qui nous accueille !

Pour les plus curieux, allez faire un tour vers la publication suivante : http://blog.prophoto.fr/portraits-croises-vins.../
Merci à Alain Cadet pour cette publication !

Bousbecque, l'opportunité du réemploi

L'idée est née côté urba, quand la nécessité de construire des logements vous pousse à imaginer comment sauver 28 000m2 de bâtiment, dont 20 000 de type logistique construits il y a 15 ans!

Bousbecque, l'opportunité du réemploi
Elément'R

2 ans après avoir été lauréats du concours innovation EnergieSprong, nous nous lançons dans le développement de la solution avec le CSTB !

Elément'R
Lauréat du Prix REV3 catégorie économie circulaire

Retour sur la remise du prix REV3 économie circulaire pour la construction d'une unité de valorisation de déchets du LFB à Bailleul-Sir-Berhoult

Lauréat du Prix REV3 catégorie économie circulaire
Energie Sprong

Retour en vidéo sur notre concept Elément'R lauréat du Concours Innovation Energie Sprong!

Energie Sprong
Concours Innovation Energie Sprong

C'est gagné!!! Nous sommes fiers de notre système Elément'R développé dans le cadre du concours innovation Energie Sprong avec Spie batignolles BuildUp et Energelio pour répondre à la rénovation énergétique massive E=0. 

Concours Innovation Energie Sprong
Economie Circulaire

BLAU s'inscrit durablement dans l'Economie Circulaire

Economie Circulaire
Va jouer dehors à Marseille

Participation à la plus grande agence d'architecture éphémère du monde - Réparer la Ville à Marseille

Va jouer dehors à Marseille

Etude de requalification des espaces publics du secteur Triolo - Trudaine

Villeneuve d'Ascq (Nord (59)) - 2022

Renouvellement urbain

Etude de requalification des espaces publics du secteur Triolo - Trudaine

Mesn'ile de verdure

Haubourdin (Nord (59)) - 2023

Un chantier participatif à Haubourdin !

Mesn'ile de verdure

Aménagement de la Place du Village

Douchy-lès-Ayette (Pas-de-Calais) - 2020

Aménagement urbain

Aménagement de la Place du Village

Étude d’aménagement durable participative

Lompret (Nord (59)) - 2018

Étude d'aménagement durable

Étude d’aménagement durable participative

Reconstruction d'un quartier résidentiel en Ukraine

Hostomel (Kiev Oblast) - 2022

Reconstruction de 350 logements collectifs en démarche d'économie circulaire et filières biosourcées.

Reconstruction d'un quartier résidentiel en Ukraine

Etude pré-opérationnelle d'aménagement du site Verlinde

Loos (Nord (59)) - 2023

Etude pré-opérationnelle d’aménagement du site Verlinde, rue Danton à Loos.

Etude pré-opérationnelle d'aménagement du site Verlinde

Unité de Valorisation de déchets du LFB

Bailleul-Sir-Berthoult (Hauts-de-France (62)) - 2023

Construction d'un bâtiment industriel bas carbone

Unité de Valorisation de déchets du LFB

Construction d’un Hotêl pour Patients - CHR- ZAC Intercampus

Amiens (Somme) - 2017

Hôtellerie

Construction d’un Hotêl pour Patients - CHR- ZAC Intercampus

Construction de 130 logements à la Maillerie Lot 1F

Villeneuve-d'Ascq (Nord) - 2018

Logements

Construction de 130 logements à la Maillerie Lot 1F

Concours pour le Lot L1 et L2 La lainière de Roubaix

Wattrelos (Nord) - 2022

Logement

Concours pour le Lot L1 et L2 La lainière de Roubaix

Etude de rénovation du quartier Centre-ville Béthisy

Noisy-le-sec (Ile de France (93)) - 2017-2018

Renouvellement urbain

 

Etude de rénovation du quartier Centre-ville Béthisy

Energie Sprong Concours Innovation Saison 2-Cat. 3

- (-) - 2021

Equipement

Energie Sprong Concours Innovation Saison 2-Cat. 3

Etude de rénovation urbaine de la Résidence Baudimont

Arras (Nord (59)) - 2013-2016

Renouvellement urbain
Dans la démarche Troisième Révolution Industrielle

Etude de rénovation urbaine de la Résidence Baudimont

Aménagement de la Maison du Projet - Résidence Baudimont

Arras (Nord (59)) - 2017

Accompagnement d’un chantier participatif

Aménagement de la Maison du Projet - Résidence Baudimont

Plan guide Secteur Stephenson, ZAC de l’UNION

Tourcoing (Nord (59)) - 2009-2010

Renouvellement urbain

Plan guide Secteur Stephenson, ZAC de l’UNION

Aménagement d’un site rue du Marais pour la construction d’un projet de logements

Wavrin (Nord (59)) - 2017

Étude d’aménagement et de construction

Aménagement d’un site rue du Marais pour la construction d’un projet de logements

Rénovation urbaine du quartier Brequerecque - Etude de transformation de l’ancien site CGM - TCRB - Fauchille

Boulogne-sur-mer (Pas-de-calais (62)) - 2016

Rénovation urbaine

Rénovation urbaine du quartier Brequerecque - Etude de transformation de l’ancien site CGM - TCRB - Fauchille

Rénovation urbaine du quartier Brequerecque - Etude de transformation de l’ancien site BIC

Boulogne-sur-mer (Pas-de-calais (62)) - 2016

Rénovation urbaine

Rénovation urbaine du quartier Brequerecque - Etude de transformation de l’ancien site BIC

Construction de 186 logements et locaux d’activité

Paris 14ème (Ile de France) - 2019

Concours pour la construction de 186 logements et locaux d’activité sur la ZAC St Vincent de Paul - Lot «Petit»

Construction de 186 logements et locaux d’activité

Anecdote

Montreuil-sur-Mer (Nord) - 2014-2015

Restaurant à Montreuil-sur-Mer

Anecdote

34 logements ZAC du Grand Large

Dunkerque (Nord) - 2017-2019

Construction de 34 logements à Dunkerque

34 logements ZAC du Grand Large

Construction de 25 logements à la Gare d'eau

Lille (Nord) - 2016-2018

Construction de 25 logements à Lille

Construction de 25 logements à la Gare d'eau

Etude de programmation et d’aménagement, site du Château

Bousbecque (Nord) - 2018

Démarche participative

Etude de programmation et d’aménagement, site du Château

Étude pré-opérationnelle de renouvellement d’espaces publics du secteur des Musiciens

Villeneuve-d'Ascq (Nord) - 2020

Renouvellement urbain

Étude pré-opérationnelle de renouvellement d’espaces publics du secteur des Musiciens

Reconversion de la Halle de la Composition

Arques (Pas-de-Calais) - 2021

Espace événementiel, commerce, bureau, restaurant, parvis

Reconversion de la Halle de la Composition

Concours pour la rénovation de 3 appartements, une maison et un commerce, Quai au foin

Bruxelles (Bruxelles) - 2020

Logement

Concours pour la rénovation de 3 appartements, une maison et un commerce, Quai au foin

Construction d’un immeuble de bureaux à Euralille

Lille (Nord) - 2020

Bureaux

Construction d’un immeuble de bureaux à Euralille

Ancien site des Compagnons des Saisons

Hellemmes (Nord) - 2015-2019

Construction de 120 logements 

Ancien site des Compagnons des Saisons

Renouvellement du Site des anciennes Cartonneries

Dunkerque (Nord (59)) - 2018

Renouvellement urbain

Renouvellement du Site des anciennes Cartonneries

Permanence urbaine dans le quartier Jean Jaurès

Arras (Nord (59)) - 2017

Renouvellement urbain

Permanence urbaine dans le quartier Jean Jaurès

Construction de 4 maisons individuelles

Ronchin (Nord) - 2018-2019

Construction de 4 maisons individuelles à Ronchin

 

Construction de 4 maisons individuelles

Etude de rénovation urbaine du Quartier Schneider

Escaudain (Nord (59)) - 2017-2018

Renouvellement urbain
Dans la démarche Troisième Révolution Industrielle

Etude de rénovation urbaine du Quartier Schneider

Réhabilitation du quartier de la Chapelle d'Elocques

Hellemmes (Nord) - 2018

Réhabilitation de 360 logements à Hellemmes

Réhabilitation du quartier de la Chapelle d'Elocques

Concession d’aménagement du coeur de bourg

Attiches (Nord) - 2021

Logements, RSS,
commerces et sports

Concession d’aménagement du coeur de bourg

Etude pré-opérationnelle d’aménagement du site Orange

Hellemes (Nord) - 2020

Aménagement urbain

Etude pré-opérationnelle d’aménagement du site Orange

Restructuration et extension de la Bibliothèque Universitaire de L’Université du Littoral

Calais (Pas-de-Calais) - 2021

Equipement

Restructuration et extension de la Bibliothèque Universitaire de L’Université du Littoral

Bâtiment de Co-living et de Bureaux ZAC Campus Gare

Roubaix (Nord) - 2020

Co-living et Bureaux

Bâtiment de Co-living et de Bureaux ZAC Campus Gare

Construction de 8 maisons individuelles

Lille (Nord) - 2020

Logement

Construction de 8 maisons individuelles

Construction de deux bâtiments de logements sociaux sur le site de l’ICAM

Lille (Nord) - 2020

Logement

Construction de deux bâtiments de logements sociaux sur le site de l’ICAM

Eco-quartier du Marais

Noyelles-sous-Lens (Pas-de-Calais) - 2021

Logement

Eco-quartier du Marais

Reconversion du site Transpole

Marcq-en-Baroeul (Nord) - 2019

Reconversion

Reconversion du site Transpole

Lycée Michel Servet Etudes et perspectives pour une reconversion

Lille (Nord) - 2021

Etudes et perspectives

Lycée Michel Servet Etudes et perspectives pour une reconversion

Construction d’un immeuble de bureaux Parc Euraénergie

Dunkerque (Nord) - 2020

Immeuble de bureaux

Construction d’un immeuble de bureaux Parc Euraénergie

Accord-cadre d’études pré-opérationnelle d’aménagement sur la Communauté Urbaine de Dunkerque

Dunkerque (Nord (59)) - 2017-2021

Renouvellement urbain

Accord-cadre d’études pré-opérationnelle d’aménagement sur la Communauté Urbaine de Dunkerque

Concours pour la construction de 96 logements et locaux d’activité à Tourcoing - Quadrilatère des Piscines - Lot 7A et 7B

Tourcoing (Nord (59)) - 2019

Concours pour un programme mixte : logement et activité

Concours pour la construction de 96 logements et locaux d’activité à Tourcoing - Quadrilatère des Piscines - Lot 7A et 7B

Ilot Stephenson - Prix des Territoires en mutations 2012

Tourcoing (Nord) - 2010-2013

Réhabilitation de 30 maisons à Tourcoing

Ilot Stephenson - Prix des Territoires en mutations 2012

NoYa Bagel & Bar - Tour Vasconi à Euralille

Lille (Nord) - 2014-2015

Restaurant à Euralille - Lille

NoYa Bagel & Bar - Tour Vasconi à Euralille

Lille Métropole Capitale Mondiale du Design

Lille (Nord) - 2019

QG 2020 à La Poste Moulins, Lille

Lille Métropole Capitale Mondiale du Design

Construction de 13 logements dans les anciens ateliers Pirlet

Lille (Nord) - 2017-2021

Construction de 13 logements à Lille

Construction de 13 logements dans les anciens ateliers Pirlet

Construction de 12 logements ZAC Arras Europe

Lille (Nord) - 2015-2019

Construction de 12 logements à Lille

Construction de 12 logements ZAC Arras Europe