Le 11 juin avait lieu à Amiens la remise du Prix Régional de la Construction Bois 2024. Notre projet industriel d'Unité de Valorisation du LFB a obtenu une mention spéciale pour un bâtiment industriel bas carbone ! C'est une nouvelle reconnaissance de la mise en œuvre de solutions réduisant l'impact carbone du bâtiment : conception bioclimatique, utilisation de matériaux de réemploi, bio et géosourcés.

Une construction bois-paille réalisée par les entreprises GOUDALLE CHARPENTE et ARTOIS ECO PAILLE.

Merci à Fibois Hauts-de-France et à ses partenaires, dont la Région Hauts-de-France.

Merci à notre Maître d'Ouvrage pour sa confiance et bravo pour son engagement dans l'amélioration de leur process de production.

Merci à toute l'équipe : Amandine Martin, Ingébois et Neo-Eco.

Et merci à nos partenaires sur le réemploi de bardages Georges Cagnioncle et ATELIER DES FACADIERS ; 2500 m² de bardages sauvés du recyclage et superbement mis en œuvre par Loïc Lemesre.

https://www.youtube.com/watch?v=0rcAkq1YZYE&t=3s

Les compagnons du devoir souhaitent investir de nouveaux locaux d’atelier en complément de ceux qu’ils occupent actuellement rue de Babylone. La proximité du site de Jean Jaurès, et la proposition d’architecture a su convaincre.

Ancien secteur industriel, le site est inscrit au cœur d’un ensemble de bâtiments en béton et métal en mauvais état ; de quelques maisons insérées dans ces constructions ; et de quelques bâtiments toujours occupés de différente facture : petits immeubles en briques, hangar en métal.

L’atelier se situe sur le lot D en fond d’une généreuse parcelle découpée en 5 lots. Il a pour objet la construction d’un bâtiment de formation comprenant un atelier, des salles de classes, et des bureaux administratifs pour les Compagnons du Devoir. Il se compose de 5 halles : 3 halles en R+1 et 2 en RDC ; et reprend l’écriture des anciens hangars agricoles ; des ouvrages faits de bois et de zinc. L’écriture architecturale s’inspire également des savoir-faire des Compagnons en termes d’ouvrage de charpente, de pli de feuilles de zinc. L’objectif est de travailler sur des caissons à ossature bois isolés par un matériau biosourcé.

Stade : PC DEPOSE

Le projet du lot A se situe à l’entrée de la grande parcelle de la rue Jean Jaurès découpée en 5 lots. Il a pour objet la construction de trois bâtiments à la programmation mixte. Un bâtiment de bureaux en R+4 comprenant un espace de bureau en rez-de-chaussée, deux plateaux de travail par étage. Un bâtiment de résidente étudiante en R+5 comprenant 105 chambres. En rez-de-chaussée, on trouve les espaces communs : un hall d’accueil, l’administration, une laverie, un espace coworking, une cafétéria et sa cuisine ainsi que des locaux techniques. Un bâtiment de foyer d’hébergement en R+4 comprenant 45 chambres. En rez-de-chaussée, on trouve un espace détente dans l’entrée, une salle à manger, une cuisine ainsi que des locaux techniques. En R+1, on trouve une buanderie, une infirmerie, des bureaux, une salle de réunion, et une salle commune.

Les trois bâtiments sont reliés par un langage architectural commun : une volumétrie simple couverte par une toiture à double pan, des façades pignons qualifiées et ouvertes sur la rue, une déclinaison de matérialités communes : le béton lasuré et le bardage métallique aux couleurs claires, la conservation du mur en brique existant qui ceinture et témoigne de passé industriel du site.

Une attention particulière est portée au bâtiment de bureau, visible depuis la rue Jean Jaurès. Largement vitrées, ses façades principales sont revêtues d’un bardage métallique lumineux continu en toiture mettant en valeur le mur de briques.

Stade : PC DEPOSE

BLAU Architecture, Urbanisme, Démarches participatives et Economie Circulaire travaille avec METAMO sur le démontage de plus de 20 000m2 de bâtiments de type logistique / industrie à Bousbecque avec DEMOSTEN pour l' EPF Hauts-de-France. Notre mission d'AMO Économie Circulaire touche à sa fin et c'est Valétudes et DEC2 qui piloteront le suivi des travaux.
Nous accueillons Simon Desrumaux dans nos bureaux quelques jours pour travailler sur le remontage hors site sur 2 de nos projets d'archi.

En mai les travaux de curage ont commencé pour enchainer avec le démontage des batiment début juin !

C'est parti pour 15 mois d'études avec le CSTB sur notre solution de rénovation hors-site Elément'R !
Merci à mes nouveaux partenaires d'avoir rejoint l'équipe : Rabot Dutilleul Construction Romain Schuermans & Cie, Ressorts Sebastien Delpont et NOBATEK/INEF4 Julien Szabla et Thomas Garnesson.
Merci à l'équipe du CSTB pour leur accueil Miguel d'Arcangues Rémi Bouchié Franck Leguillon et Billy Rakotomalala!
hashtag#constructionhorssite

Retrouvez le résumé du projet sur : http://www.bl-au.com/#/projets/amenagement-de-la-place-du-village

L’Unité de Valorisation de Déchets du Laboratoire français du Fractionnement et des Biotechnologies (LFB) remporte le Trophée des Bâtiments Circulaires dans la catégorie activité économie et écologie industrielle et territoriale, décerné par le Booster du Réemploi ! 

Plus d'informations : https://www.construction21.org/france/articles/h/trophees-batiments-circulaires-2023-decouvrez-les-11-projets-recompenses.html

Crédit Photo Cedric Doux

« Nouveaux métiers, nouveau rôle des acteurs, nouveaux modèles économiques ; passage d'un urbanisme statique à une réflexion dynamique de gestion de la complexité »

C’était la thématique de la 8ème Édition des Entretiens du Cadre de Ville qui avait lieu le 17 octobre à Paris. Marie Blanckaert témoignait sur la densité co-construite en s’appuyant sur la démarche participative menée à Annœullin sur le territoire de la MEL.

Crédit photos Cadre de Ville

En 2013, alors qu’elle travaille côté aménageur, Marie Blanckaert organise « La semaine de l’Union » dans les locaux du Parvis François Mitterrand. Puis en 2020 le WAAO lui confie avec le Studio Rijsel le commissariat d’exposition de la Maison POC Habiter qui s’installe dans les nouveaux locaux du Baazar St Sau. 2022 marque une nouvelle collaboration, la co-édition de l’ouvrage co-écrit avec Amandine Martin et Florine Wallyn, pour le mouvement de la Frugalité Heureuse et Créative et la participation de l’agence à l’exposition « La Ville, tourne en rond ? ».

En cette rentrée 2023 c’est donc dans ce prolongement que Marie Blanckaert devient membre du Conseil d’Administration du WAAO.

Crédit photo Thomas Pinte

 Retrouvez un résumé du projet sur : https://www.haubourdin.fr/concertation-citoyenne/

Construite au début des années 1970, la résidence Trudaine sort de terre suite à la création du quartier Résidence pour sa limite nord et l’implantation du campus cité scientifique au sud.

Faisant aujourd’hui l’objet d’une réhabilitation majeure (18 mois) en vue d’améliorer le confort de ses habitants tout en améliorant ses installations, cette rénovation ambitieuse menée par LMH va permettre de transformer un bâtiment vieillissant tout en offrant un cadre de vie agréable et sécurisé aux habitants grâce à la résidentialisation de son patrimoine.

Dans la continuité de cette opération, la réflexion sur la requalification des espaces publics a été menée en concertation avec les habitants en 6 temps, permettant de rencontrer l’ensemble des acteurs de ce secteur (enfants, parents, riverains, commerçants …). Ces ateliers participatifs sont venus et compléter le diagnostic technique permettant de dégager les enjeux suivants :

_Un paysage à valoriser à travers la mise en avant du patrimoine existant, des trames paysagères et l’utilisation de la topographie dans les aménagements.

_Un espace public à qualifier grâce à la réorganisation et la rationalisation du stationnement, le renforcement et la réorganisation du maillage des mobilités douces au sein du quartier ainsi que l’amélioration des espaces extérieurs afin de les rendre cohérents, rationnels et esthétiques.

_Un cadre de vie à améliorer en donnant une identité aux différents espaces, en limitant les conflits d’usages et les incivilités, en valorisant les espaces piétons et délimiter la place de la voiture, permettant de modifier l’image du quartier.

Du 27 avril au 4 mai 2023, l’agence BLAU a réalisé un chantier participatif pour donner un nouveau visage à l’espace enherbé situé rue du Général Mesny dans la ville d'Haubourdin.

Espace vert d’environ 3 000 m² de superficie, cet espace n’était que très peu utilisé par les riverains et les Haubourdinois. En cause, son absence de mobilier urbain, sa dimension, à la fois trop grande, mais trop petite et sa proximité avec la rue du Général Mesny, artère de la ville où les véhicules peuvent parfois rouler vite. Afin de lui donner une place centrale de la vie de quartier, réaliser cet aménagement par et pour les habitants.

Mais avant d’en arriver au chantier, différentes réunions de concertation ont été réalisées afin de définir les ambitions du site.

1.       La concertation comme clé de réussite.

Le 21 janvier, une vingtaine d’habitants participaient au premier atelier de concertation, à l’espace Beaupré.

Le but ? Poser le cadre de la démarche et définir les ambiances générales des 2 sous-espaces.

Comment ? À travers une réinterprétation du jeu « Time’s up ». La récurrence des propositions et la manière de les faire deviner aux autres participants nous permettent de comprendre l’importance de chacune d’elles.

Au fil des échanges, 2 ambiances se dégagent. Une ambiance calme sur le plus petit des 2 espaces, une ambiance animée sur le plus grand.

Le 4 mars, à nouveau une vingtaine de participants étaient présents sur site pour choisir à travers un carnet de références, les actions qui seront réalisées et phasées sur le secteur de projet. Dans un second temps, une spatialisation des différentes activités a permis de définir plus précisément les espaces.

Le 25 mars, et dans la continuité des 2 premiers ateliers, deux scénarios ont été soumis aux avis de la vingtaine de participants présents permettant de définir un scénario tiers qui sera réalisé lors de la semaine de chantier participatif.

2.       Le chantier participatif pour changer la donne.

Lors de la semaine de chantier participatif, pas moins de 25 habitants se sont relayés et soutenus, accompagnés par les services techniques de la ville d’Haubourdin afin de réaliser leur futur nouveau lieu de quartier !

Le chantier avait pour ambition de minimiser les coûts d’achats de matériaux neufs, pour cela et en collaboration avec les services techniques et les habitants, réemploi, récupération et détournement ont été les maîtres mots du projet.

Le nouvel espace accueille désormais :

_Une pergola accompagnée de ses grimpantes qui lui offriront un couvert végétal qualitatif durant l’été,

_Des bancs grâce à la récupération de jardinière en béton lavé et du bois venant d’une ancienne entreprise,

_Deux grumes de 90cms de diamètre et 3m de long environ, servant à la fois d’assise, mais également de jeux pour les enfants,

_Une quinzaine d’arbres fruitiers répartis sur l’ensemble du site,

_Un jardin aromatique collectif riche de plus de 12 espèces différentes

_Un massif planté d’une dizaine espèces de comestibles,

_Un ancien kiosque évènementiel pouvant servir de cabane pour les enfants

_Une cuve de 1 000L accolée au kiosque permettant la récupération des eaux de pluies pour le jardin aromatique collectif,

_Un espace de jeux pour enfants fait de grumes de 30 à 40 cms de diamètre,

_Une marelle en pavés de récupération,

_Une table de pique-nique,

_Des arceaux vélos,

3.       L’ouverture du site

À la fin du chantier participatif, le nouveau square était prêt ! Les habitants ont pu l’investir sous forme d’un petit évènement festif préfigurant de la fête des voisins qui aura lieu le 26 mai.

Viendront s’ajouter à cela au cours des prochains mois :

_Un terrain de jeux (pétanque …)

_Deux espaces de micro-forêts.

Un grand merci !

A : Élisabeth et Patrick, Jean-Yves, Béatrice et Jean-Marie, Sarah, Bastien, Sophie, Frédérique et Richard, Ambre et Johana, Christiane, Alyséa, Christine, Anne, Rémy, Wyatt, Jacques, Jean Michel, Clare, Priscillia, Éloise et Eldrick, Lily et Léonie,

À l’ensemble des services techniques de la ville !

Pour leurs participations, leurs investissements et leurs bonnes humeurs tout au long de ce projet.

Retrouvez un résumé du projet sur : https://www.haubourdin.fr/concertation-citoyenne/

Occupé par les Allemands de 1914 à 1917 et lourdement impacté lors de la Première Guerre Mondiale, le village de Douchy-lès-Ayette est considéré comme détruit à la fin de la guerre. Son centre bourg a été entièrement rasé. L’église, construite avant destruction du village au bout de la rue de l’église, a été reconstruite au croisement des rues d’en haut, rue du val et rue de l’église.

L’entrée de l’école et le parvis de la mairie fonctionnent comme une seule entité mais traversés par la rue du val. L’église ne possède pas de parvis a proprement parlé. La séquence d’entrée passe par un escalier qui débouche directement sur la rue de l’église.

Au pied du jardin entourant l’église mais lui tournant dos, se trouve un espace minéral accueillant du stationnement de manière désordonné. Cet espace se trouve à la croisé des rues du val, d’en haut et de l’église et met fin à la perspective offerte depuis la départementale.

Le secteur d’aménagement forme un triangle entre les différents espaces principaux du centre-bourg :

- L’église et ses alentours
- Le parvis de l’école, avec le monument
aux morts
- L’entrée de la mairie

L’aménagement offrira une centralité caractérisée par «cœur de village» conviviale et fédératrice.

Les travaux d'aménagement ont démarré depuis Octobre 2023.

L’étude d’aménagement durable engagée sur la commune de Lompret s’inscrit dans une stratégie de développement. Les politiques actuelles d’aménagement cherchent à répondre à de nombreux enjeux: renouvellement urbain, densification des territoires urbanisés, développement des territoires ruraux,... L’objectif aujourd’hui est de trouver une cohésion territoriale d’ensemble et de faire émerger de nouvelle manière et de concevoir la ville. 

Ces nouveaux principes d’aménagement, basés sur la réponse à des besoins économiques, sociaux et environnementaux, visent à proposer un aménagement durable du territoire, à court, moyen et long terme. Cette notion d’aménagement durable se doit de favoriser un cadre de vie, de travail, de loisir, agréable, encourageant les pratiques locales et l’épanouissement humain. 

L’urbanisme participatif offre la possibilité pour les habitants ou usagers de prendre part au projet et d’apporter leur contribution et leur réflexion. Cette démarche participative permet d’investir un maximum d’acteurs dans le développement d’une rue, d’un quartier, d’une ville... Il s’agit de trouver une vision partagée du projet afin de construire ensemble le devenir du territoire. Habitants, futurs habitants, enfants, adultes, personnes âgées, professionnels... doivent être concertés afin d’établir une approche collective et de créer une synergie et une dynamique de travail. 

L’étude d’aménagement durable de Lompret offre l’occasion à toutes ces personnes de participer et de s’exprimer sur les attentes et les besoins en matière d’aménagement. Pendant les différentes phases de l’étude et du projet, les acteurs seront conviés à des séances de travail qui permettront d’alimenter les réflexions.

Rendez-vous en vidéo par ici pur découvrir le projet : https://www.youtube.com/watch?v=kwC4TD_rWtQ&list=PLXQ8mWi0ty_3IfT1c5alhPxXe6C9gswSL&index=5

Retrouvez un résumé du projet sur la fiche de présentation : https://cd2e.com/wp-content/uploads/2022/12/Trophee-rev3-Batiment-durable-2022-CD2E-Economie-circulaire.pdf

L’agence collabore avec la filiale de NEO ECO Ukraine dans le cadre de la reconstruction d’un quartier résidentiel dans la ville d’Hostomel au nord de Kiev. Bombardé au début de la guerre, ce quartier a fait l’objet d’une étude et d’une mise en action rapide de la part des équipes pour plusieurs missions :

-le recyclage des bétons à hauteur de 60% en vu de leur réutilisation sur site.

-Le développement d’une future filière de construction bois/paille afin de valoriser les ressources agricoles du pays et favoriser un processus d’économie circulaire.

-Une étude urbaine approfondie et en concertation avec les locaux pour regénérer une cohabitation forte entre les habitants au sein d’espaces publics qualifiés.

La Maillerie est un ancien site d’entrepôts des 3 Suisses, aujourd’hui reconverti en quartier de logements et bureaux. Le plan masse a été réalisé par l’agence ANMA. Nous travaillons sur le lot 1F, en collaboration avec l’agence Béal Blanckaert.
Le projet s’articule autour de 3 bâtiments lame accueillant une cinquantaine de logements chacun. Les formes architecturales du bâti, un volume séquencé aux toits en pente offre une sanction du volume, réduisant ainsi la densité ressentie du bâtiment. La hauteur du bâti cohabitent avec le mail piéton sur lequel s’adressent les points aux du quartier.
Une déclinaison de lasure et de bardage ajouré accentue cette fragmentation jusqu’à transposer ces volumes comme différents bâtiments indépendants.

Jumelés par deux, les Camus sont réalisés en panneaux de béton gravillonné préfabriqués, imaginés par l’ingénieur du même nom.  Le concept consiste en la préfabrication en usine de grands modules béton assemblés sur site en 14 jours; chaque habitation comprend 30 panneaux. Une solution qui répond une forte demande de logements des houillères pendant la bataille du charbon.

Une solution d’isolation par l’extérieur en Hors-Site a été conues, permettant de conserver les caractéristiques architecturales du bâtiment support au modèle constructif caractéristique d’une époque. L’intervention comprend trois niveaux de réhabilitation : deux avec isolation par l’extérieur, pour atteindre la performance Massiréno ou BBC, le dernier concerne simplement un bardage extérieur non isolé pour respecter l’harmonie de la cité rénovée. La rénovation des façades proposée doit permettre de préserver leurs caractéristiques historiques principales : les 4 modules de façades assemblés avec un joint creux visible, la symétrie des percements, les pignons en saillie, les effets de casquette et de bandeaux et les ombres portées créées par les différents plans de façade. Un habillage de métal laqué blanc viendra souligner les abouts des pignons, les casquettes et les bandeaux des façades. 

Pour ce qui est du reste, nous nous inscrivons dans un vocabulaire minéral de grands modules de parement type Equitone Tectiva ou équivalent. Cette matérialité s’inspire du béton lavé historique avec des teintes pouvant aller du blanc crème au brun et une surface légèrement brossée. Il est proposé de varier les teintes et bardages des bâtiments pour favoriser l’individualisation et l’intégration de ces maisons dans le contexte environnant. La répartition des teintes est choisie suivant les accroches urbaines de chaque cité pour favoriser leur intégration au tissu pavillonnaire adjacent allant de la brique à l’enduit.

MOA : Métropole Européenne de Lille

MOE : BLAU + SLAP + ALPAHVILLE + MA-GEO + OUVERT

Stade : Terminée

En 2016, le LFB acte la construction de son plus grand site de fabrication de médicaments sur la Zone ActiParc à Bailleul-Sir-Berthoult. Le site de 16 hectares rassemble une unité de fabrication de 36 000m2, un bâtiment producteur d’énergies (électricité, air comprimé, vapeur), un futur bâtiment d’administration, ainsi qu’une unité de valorisation des sous-produits issus de l’activité du LFB sur site.

Le LFB a souhaité concevoir un bâtiment à faible impact environnemental, notre équipe de MOE a donc été composée autour de nos compétences en termes d’économie circulaire. Le bâtiment favorise des matériaux biosourcés, des matériaux issus des filières de recyclage, de réemploi, et issus des filières locales.

Afin de réduire l’énergie nécessaire à son fonctionnement, le projet fait appel aux ressources disponibles sur le site, issues de l’activité de l’usine. La chaleur générée par le processus de valorisation au sein du bâtiment répondra aux besoins de chauffage en hiver tandis qu’en été, un dispositif de ventilation naturelle rafraîchira l’air intérieur. L’alimentation des machines nécessaires au processus de valorisation utilisera le réseau d’air comprimé produit sur site.

Le bâtiment est composé d’une enveloppe primaire accueillant le processus de valorisation des sous-produits, et d’un second volume qui s’enroule autour de cette enveloppe pour constituer un auvent, nécessaire à la protection du stockage et des livraisons.

L’enveloppe primaire est divisée en son centre par la cheminée de ventilation naturelle. Cet élément architectural scinde le bâtiment en deux pour donner place à un volume bas côté Nord Est et un volume haut côté Sud Ouest. L’auvent se déploie autour de ce volume pour laisser place tantôt à un espace couvert, tantôt à un espace semi-fermé, protégé des vents dominants, en allant chercher des points d’accroche au sol afin de reconstituer des parois verticales.

Le bardage en façade a fait l’objet d’un partenariat avec le fournisseur Etex Equitone pour identifier et récupérer les stocks de fin de série, sorties de la commercialisation et destinés à la déchetterie dans un futur proche. La colorimétrie des façades met donc en évidence la particularité d’une conception faite sur la base des produits disponibles dans ces stocks.

L’agence BLAU est très fière de vous annoncer la livraison du chantier du bâtiment A du lot 1F pour VILOGIA et SERGIC, avec LINKCITY et BBNE.

Merci à toutes les équipes et entreprises qui ont participé à ce beau projet !

Installé à une station de BHNS du Centre Hospitalier Universitaire d’Amiens Sud, l’Hôtel pour Patients est une offre privée d’hôtellerie destinée aux patients suivants des soins ambulatoires et aux professionnels de la ZAC Intercampus.

L’hôtel occupe un site majeur: le croisement du Rue du Professeur Cabrol et Boulevard Ambroise Paré. Le bâtiment se décompose en 3 volumes entrecoupés de grandes fenêtres urbaines créant premiers plans et arrières plans au coeur d’un îlot de verdure.

Les choix architecturaux, les matériaux, les ambiances intérieures accompagnent les patients dans leur séjour et accueillent les accompagnants en transit, en attente d’un résultat.
Cette dimension humaine et sensible se traduit par une association d’images :
- le confort, la douceur par les couleurs et les matières qui doivent s’éloigner le plus possible de l’univers aseptisé des hôpitaux,
- l’accueil par les espaces communs, des couloirs habités et des espaces partagés
- les codes classiques de l’hôtellerie pour les usagers de passage.

Le jardin du projet a été pensé selon les préceptes des jardins thérapeutiques afin d’offrir aux patients un cadre apaisant, propice à la contemplation, la flânerie, leur permettant d’échapper l’espace d’un instant à leurs ennuis de santé. Une place importante est accordée au végétal, en particulier aux arbres, en créant des ambiances de sous-bois se rapprochant de milieux naturels. La variété des plantations offre une profusion de formes, de couleurs et d’odeurs pour éveiller les sens et animer le lieu en toutes saisons.

A l’intérieur, les chambres ont étés pensées de manière à offrir des espaces plus généreux que des chambres standards. Rappelant une échelle domestique, les fenêtres sont envisagées comme un espace d‘interface entre l’environnement extérieur et la chambre.
L’ébrasement est imaginé comme un cadre épais, un lieu à investir, dans lequel il est possible de s’asseoir, de s’allonger, de lire, de discuter.
Le reste de l’équipement de la chambre (penderie, table, tiroir et autres rangements) pourra s’intégrer autour de cet ensemble en console afin d’en parfaire l’aménagement. L’ensemble du mur de façade se présente ainsi comme une seule pièce de mobilier aux usages multiples.

Comme élément phare de la proposition pour la composition du Lot L1 et L2 de la lainière, une transversalité piétonne est imaginée en parallèle de la promenade en pied de merlon.
Cet axe majeur de composition ouvre un champ complet d’usages et de porosités interlots et prend désormais une place structurante au sein du quartier. En effet, le projet aurait pu être pensé comme un macro lot de 90 logements, résidentielles et circulés sur sa périphérie ; la promenade en pied de merlon bouclant la couronne circulée des 3 axes routiers. S’il était bien plus confortable de cercler les 90 logements et de proposer une muraille de clôtures et portails, les bailleurs et RÉALITÉS font le pari du vivre ensemble et du partage. Ainsi, les îlots sont poreux, traversés, habités, circulés…
La venelle transversale est un nouvel axe de liaison. Il est support de connexion entre les lots et permet de desservir l’intégralité du site de manière alternative à la voiture.

Nous proposons une séparation des flux, les entrées carrossables desservent les poches de stationnement, mais nous ajoutons une série de venelles piétonnes afin de redonner une échelle douce à l’aménagement du site et participer au maillage très flexible des lots. Les flux sont ainsi écartés et mieux répartis. Le rythme et l’alternance entrée carrossable / venelle piétonne offrent une parfaite desserte du site tout en réduisant les cisaillements et conflits accidentogènes.

Le programme s’insère de manière claire et lisible, facilitant la gestion des parkings, de l’entretien des espaces verts, clôtures, etc. ; tout en maintenant une véritable mixité, chaque opérateur donnant sur la venelle centrale : véritable corridor végétal les liants au square central en cœur d’îlot.

Les typologies retenues sur rue minimisent les entrées cochères pour conforter la strate végétale proposée sur les limites de l’espace public. Ainsi l’aménagement du site participe à apaiser et rafraîchir le quartier par une architecture sobre et paysagère.

L’étude porte sur l’amélioration du cadre de vie des habitants du patrimoine de Noisy-le-Sec, dans le quartier Centre-Ville. L’étude bâtimentaire vise à évaluer, prioriser et phaser les travaux d’entretien et d’amélioration des constructions et d’accompagner le bailleur dans la redéfinition des espaces publics, communs et privés. 

Le bureau d’études ALTEREA, mandataire, porte toutes les études techniques et financières des 15 bâtiments de logements, tandis que l’agence BLAU porte le volet cadre de vie. Les habitants seront invités prochainement à travailler à chaque échelle: de la sphère du chez soi, à la plus collective: celle de la ville.

Le concours d’innovation vise à encourager le développement de solutions innovantes permettant de mieux répondre aux exigences du cahier des charges :

-Zéro énergie : Un niveau Énergie Zéro garanti sur 30 ans

-CONFORTABLE : Une priorité donnée au confort et à la satisfaction des occupants

-RAPIDE : Des travaux réalisés très rapidement et en site occupé

-ABORDABLE : Un équilibre économique atteint en coût global et sans subvention, à terme

Notre solution repose sur la création d’un index de produits configurables avec des isolants et des revêtements à la carte en fonction des performances attendues, du lieu de fabrication, des ressources disponibles localement et/ou de réemploi possible. La conception paramétrique nous a permis de déterminer 3 caisson-modules de dimensions différentes, 100% industrialisés, qui par combinaison permettent de composer en usine des blocs façades de grandes dimensions à transporter et à mettre en oeuvre rapidement sur site. Si l’index de produits, et donc de modules, est évolutif dans le temps (innovation matériaux, opportunité de réemploi) et dans l’espace (ressources locales), le processus d’analyse,de fabrication et montage reste invariable. Les modules sont bien évidement réutilisables et en partie recyclable.

L’étude d’un modèle urbanistique et architectural comme celui des Grands Ensemble est un sujet d’actualité, parce qu’il révèle d’un patrimoine marqué par l’histoire de l’urbanisme des années 50-60s, que nous sommes en mesure aujourd’hui de critiquer, repenser et adapter aux nouvelles pratiques urbaines. 

Le contexte urbain de la résidence Baudimont est marquant puisqu’elle est insérée dans un tissu mixte et hétéroclite qui révèle des problématiques symptomatiques des faubourgs. 

Souffrant des symptômes courants des Grands Ensembles, la résidence fonctionne en vase clos autour de voiries et espaces verts généreux, mais enclavés et mal connectés au reste du quartier. La problématique du franchissement de l’avenue Churchill accentue se sentiment de déconnexion du quartier au reste de la ville.

En parallèle de notre mission d’urbaniste en chef du projet de rénovation urbaine du quartier Baudimont, nous avons accompagné un groupe d’habitant auto-constructeur durant 3 mois pour l’aménagement de la Maison du Projet. 

3 jours de permanence architecturale par semaine, nous ont permis de travailler avec les habitants sur le projet, établir les commandes, récupérer du matériel et construire, décorer, faire la signalétique du lieu. 

En bordure administrative de la ville existante et la ville renouvelée, l’aménagement du Stephenson est un sujet marqué du combat d’une poignée d’habitants pour sauver leurs quartier. La réhabilitation des maisons rachetées par l’EPF confirmée, les habitants se sont préoccupé de l’aménagement du revers de l’îlot, paysage urbain de leurs fonds de jardins. 

Le plan guide d’aménagement découle d’un travail croisé avec l’urbaniste en chef Reichen et Robert et les habitants désireux de conserver la qualité d’usages de leur impasse.

La divergence des enjeux des habitants et des acteurs traditionnels de la ville résident principalement sur la densité et le gabarit des constructions. Le principe du plan guide repose sur la construction d’une ville transitoire entre la ville existante et la ville à venir, l’aménagement des ces revers d’îlots créant le lien entre les deux typologies de construction. Ici, les logements intermédiaires confèrent le caractère semi-individuel et la possibilité de créer des locaux artisanaux et bureaux à rez de chaussée.

Cette mission consiste en l’aménagement de la dernière parcelle à urbaniser au centre de Wavrin. Inscrit dans un environnement verdoyant, le projet se doit de respecter les différentes ambiances paysagères existantes, la qualité de vies des habitations avoisinantes et la recherche d’une densité fixée par la Métropole Européenne de Lille.
Le projet repose sur la création d’une artère principale de maisons de ville, traversant le site d’Est en Ouest, développant une densité de centre-bourg ; et de l’aménagement de deux zones de maisons pavillonnaires moins denses, au Nord et au Sud, en bordure de parcelles privées.

Le projet de renouvellement des anciens sites TCRB, Comptoirs des Grandes Marques et du site privé Pneu Fauchille s’inscrit dans un grand projet de renouvellement, le Projet Quartier de la Gare, secteur Nord - Projet Axe Liane. A terme, c’est près de 10 hectares, affichant une densité brute de 50 logements à l’hectare, soit près de 500 logements à terme qui viendront changer l’image de ce quartier semi résidentiel, semi activité. 

Le Bréquerecque est l’un des quartiers les plus anciens de la ville. La  libération des sites du Comptoir des Grandes Marques, des anciens dépots de bus TCRB et à terme de la parcelle privée Pneu Fauchille marqueront un nouveau départ. Mais cette transformation peut se faire en conservant une partie du bâti : à minima les bâtiments en structures béton du CGM et de Pneu Fauchille: mémoire de l’architecture de béton. Cette accroche pour le futur quartier établira également un lien avec les îlots avoisinants, puisqu’on y trouve des bâtiments du même type réhabilités. 

Nous ne voulons pas faire une ville nouvelle ni cristalliser la ville dans une époque passée. A la manière de Bricklane à Londres, de l’Ile de Nantes ou encore des quartiers des Docks réinvestis ici et là, nous cherchons à épouser la ville ancienne et d’y faire naitre un quartier avec une âme.

Dans le prolongement du site cgm, TCRB, fauchille, l’aménagement de l’ancien site BIC se base sur la création d’un maillage urbain fait de desserte primaire, secondaire et piétonne. La voirie primaire assure la connexion Est-Ouest des rues Henri Fabre et Alexandre Guilmant à travers l’îlot. Les dessertes secondaires sont imaginées comme des aires partagées, permettant le développement des usages piétons, vélos et jeux du quotidien. Un maillage piéton Nord-Sud permet de desservir le site jusqu’à la rue Auguste Angelier. 

Une première version développe un projet d’aménagement exclusivement dédié à l’habitat (141 logements) et la seconde version est composée de locaux artisanaux implantés sur 6 000m2 d’emprise, se greffant sur le bâtiment rue Gerhard Hansen et de logements (101 logements).

La ZAC Saint Vincent-de-Paul, actuellement connu par l’occupation des Grands voisins, jouit d’une situation privilégiée dans le 14ième arrondissement entre l’Avenue Denfert Rochereau et la rue Boissonade. Le lot Petit est bordé d’espaces verts arborés qui lui confère un cadre verdoyant exceptionnel. Nous souhaitons d’une part, tirer parti de ces espaces en proposant des vues proches, vers les arbres, mais également des vues lointaines, largement dégagées de vis-à-vis; d’autre part, renforcer les qualités paysagères du site, en utilisant le végétal à différents niveaux, dans le jardin central, sur les toitures mais également en façade, apportant protection, intimité, fraîcheur et plaisir. Lutter contre les îlots de chaleur urbains fait partie de nos obligations en tant que concepteur.

En lien étroit avec les habitants, les Grands voisins ont ramené sur le site une vie économique, coopérative et créative intéressante, insufflant un véritable esprit de quartier. Nous souhaitons participer à son développement afin de pérenniser cet intérêt collectif. Pour ce faire, nous avons conçu un plan libre au niveau du socle, largement ouvert ; celui-ci permet une multitude de possibilités, mettant l’accent sur la porosité et la transparence vers le jardin central. Notre intention est de créer des espaces de « bien vivre ensemble » à la fois à l’échelle de l’îlot et à l’échelle du quartier, en contribuant à la vie de quartier et à l’embellissement de la ville. Nous souhaitons créer un environnement plus doux, plus juste où vivre ensemble ou en harmonie avec le milieu naturel ne sont pas que des idées.

Le projet se décompose en trois entités, allant de la terre au ciel, de la pesanteur dans les étages bas à la légèreté dans les étages supérieurs en recherchant une progression douce. Il est une analogie indirecte à l’ordre haussmannien : le socle, le corps et le couronnement.

Le projet s’inscrit dans une démarche d’économie circulaire, visant ainsi à Réduire, Réutiliser et Recycler : les 3R de l’économie circulaire par excellence. Ainsi, le projet favorise l’emploi de matériaux bio-sourcés, d’une part par la mise en oeuvre de caissons paille issues des plaines agricoles de Paris, d’autre part par la mise en oeuvre de chapes de terre acoustiques à minima. En phase de développement du projet, nous nous rapprocherons des membres actifs de la démarche Cycle Terre née autour du Grand Paris pour les bétons utilisés en structure ; un partenariat constitué pour la réponse à l’appel à projet européen Urban Innovatice Actions UIA, visant la transformation des terres excavées du Grand Paris.

Logé au rez-de-chaussée de l’hôtel Hermitage de Montreuil-sur-Mer ; « Anecdote sera une cuisine de mémoires, un culte du souvenir », écrit le chef étoilé. Dessiné et conçu avec Patrick Bouchain et Alexandre Gauthier, le restaurant renoue avec les mains et les métiers qui ont fait l’imposante bâtisse de caractère du 19ème siècle en travaillant des matériaux nobles: bois massifs, carreaux de ciment, fer...

Organisé en périphérie de l’espace ouvert sur un grand établi de service, le travail de la lumière y est particulièrement soigné. Lampes, casiers à bouteilles ou à couteaux, tout a été imaginé à la mesure des lieux futurs.

Le projet s’insère dans un quartier en pleine (re)construction, puisque la ZAC a connu une première phase de construction en 2007. La parcelle s’inscrit dans un contexte urbain particulier : entre mer et ville, ce qui lui confère un emplacement idéal.

L’implantation des bâtiments est dessinée de manière à tenir le front à rue afin de participer à l’écriture urbaines des voiries, tout en laissant respirer l’intérieur du cœur d’îlot. Le projet s’intègre dans la démarche de la revalorisation d’espaces publics paysagers par sa volonté de prolonger le fil vert en coeur d’îlot. L’écriture architecturale est pensée comme un ensemble unitaire, des bâtiments en brique beige, sur lequel se dressent des «événements» colorés, des surélévations capables d’offrir des m² supplémentaires. Le logement évolue ainsi au rythme des besoins du foyer. 

L’implantation de ce bâtiment de 25 logements en R+4 face à la place de la gare d’eau à Lille ; est dessinée de manière à tenir le front à rue et recréer un angle à la croisée des 3 rues existantes, tout en laissant respirer l’intérieur de la parcelle. Les facettes verticales épousent la forme de la parcelle lui donnant un air massif et sculptural.

Le site du Château est une friche industrielle de 7 hectares, comportant environ 28000 m2 de surface bâtie. Parmis ces constructions, de nombreux entrepôts, mais également les vestiges d’une ancienne ferme, démolie brutalement il y a quelques années. L’ambition de la MEL et de la Mairie de Bousbecque est d’y construire un nouveau quartier de logements, mixte, qui remet en valeur les caractéristiques du site (la proximité de la Lys, les prairies sanctuarisées voisines, les axes structurants existants etc...).

Le projet a été réalisé en collaboration avec Mageo (bureau d’études VRD), SLAP (paysagiste), et Alphaville (programmation). La démarche participative s’est déroulée en quatre temps forts : le diagnostic en marchant, qui a permis de visiter le site et d’en écouter l’histoire racontée par les habitants, l’atelier diagnostic, où nous avons pu faire remonter les attentes des habitants, la présentation des scénarii, qui a permis de définir les grands axes du scénari final, et la restitution finale, l’occasion de présenter le processus d’élaboration du projet ainsi que les étapes à venir.

Berceau de la ville nouvelle, Villeneuve-d’Ascq est un exemple en termes d’urbanisme et d’architecture. Construit entre 1958 et 1970, le quartier Résidence sort de terre au milieu des champs, avant la création officielle de la ville nouvelle de Villeneuve-d’Ascq, entre les bourgs d’Annappes et d’Ascq.
De ce fait, le secteur d’étude a été dessiné comme un îlot autonome et apparaît tel un rond-point : aucune accroche avec le contexte périphérique, des voies de desserte labyrinthiques et fonctionnant en vase clos participant ainsi à l’enclavement du secteur.
Dans le cadre de cette étude pré-opérationnnelle, il a été décidé d’aller à la rencontre des habitants pour :

- recueillir les attentes des habitants et riverains pour leur vie de quartier
- répondre aux questions et inquiétudes des habitants de manière plus large sur
le développement de leur quartier
- profiter de chaque moment pour créer une culture commune
- écrire un document guide partagé destiné aux futurs opérateurs du projet.

Le déroulé a été adapté à la période que nous vivons avec la réalisation d’une concertation numérique, mais également d’un jeu de piste par petit groupe afin de rendre les familles et enfants acteurs du projet, suivi de rencontres avec les parents d’élèves de l’école Rameau mais aussi des services de la ville. Un forum de restitution auprès des habitants clöture la processus de concertation.

Afin de désenclaver le quartier l'acte principale été la création d'une connexion avec la rue Tremière. Cette connexion permet également de modifier l’image de ce quartier, anciennement caché derrière de nombreux filtres visuels.
L’ensemble des espaces publics ont été également réimaginés afin de donner plus de place aux modes actifs et mettre la voiture au second plan, dans un quartier très bien desservi par les transports en commun. De même, les propositions de projet permettent de reconstituer une véritable progression dans l’accès aux logements.
Les premiers travaux de cette étude ont été menés en régie par la MEL au printemps 2022

Le projet de reconversion de la halle de Arques marque la transformation d’un patrimoine industriel en un nouveau lieu de vie public. L’ancienne halle se positionnera comme l’extension de l’espace public pour y inventer de nouveaux lieux de vie tantôt quotidiens, éphémères et exceptionnels.

Le parti pris fonctionnel du projet est d’opérer une distinction claire entre les deux pôles que sont l’espace événementiel et les espaces de bureau et restauration. Cette distinction s’appuie avant tout sur l’utilisation optimale de la halle existante et de son contexte.

L’espace événementiel s’inscrit dans le prolongement du parvis, lieu propice à recevoir des événements divers, au volume généreux, libre de tout point porteur et de hauteur libre sous la charpente existante de la halle. L’espace événementiel devient l’extension de l’espace public et réciproquement l’espace public en est la projection extérieure, permettant ainsi d’adapter l’organisation spatiale et l’emprise nécessaire à chaque événement.

Les espaces de restauration et tertiaires sont regroupés au sein d’un volume compacte, couronné par un rooftop logé sous la charpente métallique de la halle industrielle. Le choix d’implantation du programme résulte d’une volonté de limiter les pertes énergétiques, les interventions structurelles sur la charpente existante, etc. L’organisation spatiale permet une polyvalence et une évolutivité de l’espace événementiel.

À l’angle du quai au foin, le 1-3-5 est une trace de l’histoire, celle des tiers lieux historiques : les troquets où travailleurs, familles et commerçants se rejoignaient pour partager. À l’époque, le 1-3-5 se lit comme une seule entité dont les niveaux sont marqués par les bandeaux de pierre.

Son harmonie est obtenue par un enduit blanc à la chaux, avec une modénature de pierre de taille et le rythme régulier des ouvertures. La proximité immédiate du KVS, très imposant et ornementé, voire surchargé, suffit à caractériser la place du Quai au Foin. Notre bâtiment, tout comme son pendant au numéro 2, l’encadre avec sobriété. C’est avec cette approche de l’histoire, dans une zone de protection patrimoniale, que nous avons abordé le projet de réhabilitation de cet ensemble bâti du point de vue urbain.

Les jeux de pleins et de reflets sur le pignon ont pour objectif de marquer le carrefour. À la fois forte dans sa configuration, et discrète dans sa matérialité, c’est un repère visuel pour annoncer et orienter vers la monumentalité du KVS, invisible depuis la rue de Laeken. Notre intention est d’annoncer, de créer et de confirmer ce monument d’entrée du Pentagone, par une amorce délicate sur la rue de Laeken en deux points : le traitement du pignon et le jeu de la matérialité.

L’ architectonique du théâtre se fonde sur une multitude de détails et de textures, dont nous en avons extrait trois :

- Modénature: un enduit texturé, de teinte claire (crème / blanc) rappel le bossage de parement des pierres de taille du rez-de-chaussée. De la même manière, historiquement, sous les briquettes actuelles et originellement, la façade était enduite avec une modénature en pierre de taille. Notre intervention revalorise cet aspect historique.

- Pierre bleue: les seuils, rives et corniches existantes du bâtiment, tout comme celles du KVS, appuient l’horizontalité des édifices.

- Teinte verte: la tonalité des ferronneries et de l’ensemble des châssis du théâtre nous a orientés vers l’emploi d’une teinte verte pour souligner les points importants du projet: un socle carrelé est créé afin de souligner le rapport au sol du bâtiment. Ce nouveau soubassement extérieur accompagne l’usager, et se prolonge dans les espaces communs. Le carrelage vernissé fait référence aux devantures de nombreux commerces bruxellois du centre. Aux étages, la teinte se retrouve discrètement appliquée sur les ouvrants des châssis, dans un souci de maintenir une composition légère.

Implanté au coeur de ces figures architecturales, au pied de deux grands «monuments» de l’architecture moderne et contemporaine lilloise, le 10.9 est à la fois un marqueur et un liant du quartier. Il joue un rôle essentiel dans le paysage du boulevard Dubuisson.
La volumétrie répond à un jeu de masses avec le trio architectural avec Lille Grand Palais et la Cité Administrative et en respectant les cônes de vision préservant le Zénith d’un masque trop important.
Les façades répondent à la nature du principe constructif et à leurs orientations :
• un socle béton robuste mais ouvert, transparent et traversant dans sa majeure partie,
• et un volume de bois en R+7 le surplombant déclinant un même vocabulaire de brise-soleil selon les orientations.

Le socle béton met en oeuvre des bétons préfabriqués mettant en valeur les granulats du béton,s’associant l’image des sols en terrazzo du niveau Dubuisson. Les façades en Murs à Ossature Bois préfabriqués se recouvrent de tuiles plates blanches “engobées”.
Un choix qui participe à réduire les effets d’îlot de chaleur au pied du bâtiment par la capacité du matériau à renvoyer la lumière.

Entre le quartier de la Guniguette et le quartier Centre, l’ancien site des Compagnons des Saisons forme une enclave historique, celui de la plus ancienne ferme hellemmoise et de ses terres. L’aménagement de ces 1,2 hectares est une véritable opportunité pour ces deux quartiers : la création d’une percée qui relie la rue Faidherbe au Square des Tisserands.
Le long de cette promenade plantée d’arbres de haute tige se développe 4 entités de bâti : les Cours et les Hameaux, implantées perpendiculairement au bâti existant pour limiter les nuisances, un îlot de maisons individuelles faisant couture avec les rues les plus basse à l’arrière ; et la réhabilitation-extension de la ferme retrouvant sa cour historique autour de laquelle se situe les programmes de services et de commerces.

Le site se situe au Sud-Ouest de la commune de Gravelines, son périmètre correspond aux anciennes cartonneries d’une superficie d’environ 6 hectares. L’étude urbaine a pour objectif de valoriser un foncier accueillant une friche industrielle et requalifier l’ensemble du quartier. Situé en grande proximité de la gare SNCF qui bénéficie déjà d’une offre de logements importante, l’enjeu programmatique est de penser une typologie mixte artisanat / habitat formant une offre unique dans la Communauté Urbaine et répondant à des artisans qui souhaitent profiter d’une dynamique de zone d’activités tout en maintenant une proximité entre leur habitation et lieu de travail. 

La requalification du quartier suit plusieurs axes majeurs de réflexion :
- Un aménagement en extension de la ZAC du Guindal, favorable à l’identification du projet.
- Une optimisation des voiries avec une connexion verte majeur au coeur de la ZA reliant deux espaces piétons. 
- Un espace public majeur autour de la Semeuse pour lequel un tiers-lieux doit être imaginé afin de créer une attractivité autour de ce bâtiment emblématique et faire de la halle béton un lieu relais avec le Secteur Gare.
- Un lieu de vie en accroche urbaine et vue sur l’eau qui constitue une zone d’habitat restant adaptable.

Le quartier Jean-Jaurès rassemble une centaine de logements au cœur d’un lotissement peu dense. L’ensemble souffre d’une image négative principalement due à l’effet d’enfermement du quartier, à l’absence de lieu d’intérêt ou d’équipement majeur, au peu de qualification des espaces publics et à l’image communautaire de sa population majoritairement issue de la communauté des Gens du Voyage. 

La fracture urbaine est confortée par la rupture de bâti entre les tissus composant les abords du quartier et la cité Jean Jaurès : des maisons en front encadrant le lotissement. 

La ville d’Arras a souhaité s’entourer d’un équipe de terrain pour travailler avec les habitants sur le devenir de leur quartier  : ouverture sur l’extérieur, désenclavement, action sur le bâti. Pour réaliser cette étude, nous nous sommes installés pendant 5 mois en permanence urbaine dans le quartier. 

Le site se situe dans un quartier résidentiel, principalement composé de maisons individuelles. La cadre est paisible et verdoyant, les rues sont ponctuées par de clôtures végétales denses et des front bati.

Le projet répond à la volonté d’affirmer l’écriture singulière du quartier, marqué par un tissu dense de maisons de ville mitoyennes et une architecture pavillonaire. L’implantation des bâtiments en quinconce permet de repenser la séquence d’entrée et le rapport des pièces de vie au jardin. À travers la réinterprétation des maisons pavillonaires, la morphologie des jardins s’adaptent à la typologie des logements et offre des qualités d’usages différentes selon leurs orientations et leurs degrés d’intimité.

Le quartier Schneider représente 75 hectares de tissu urbanisé au croisement des trois communes d’Escaudain, Lourches et Roeulx. Le tissu est principalement composé de petites cités minières et maisons de villes, décomposé en plusieurs entités bâties privées ou propriétés de bailleurs sociaux.

Le quartier souffre de nombreux dysfonctionnements urbains et d’un patrimoine bâti en grande précarité énergétique. L’état du bâti et la présence de communautés de Roms dans le secteur Sud-Est du périmètre   d’étude renforce le sentiment d’abandon ressenti par les habitants. En plus d’un contexte urbain difficile, la population souffre de problèmes socio-culturels et de conditions de vie économiques difficiles. 

Nous avons compris des enjeux de la consultation qu’il ne s’agissait pas ici de transformer radicalement l’image de la cité ni même son usage, mais au contraire d’en saisir ses qualités parfois invisibles pour les révéler. C’est bien de l’individu, de chaque famille qu’a pris forme notre projet, des rapports multiples qui peuvent exister avec ces jardins magnifiques de coeurs d’îlots, si spécifiques à la chapelle d’Elocques...

Pensé à travers une armature paysagère forte réservant une place majeure aux piétons, vélos et poussettes, le projet du cœur-de-bourg permettra de répondre à ces attentes en terme d’accueil de nouvelles familles et de maintien des équipements publics, tout en gardant ce caractère rural. 

Notre relecture respecte les grands principes de l’armature urbaine composée autour :
- du transfert des équipements sportifs existants dans une nouvelle esplanade sportive
- de la trame verte structurant l’extension du centre-bourg et le reliant aux grands espaces naturels,
- d’une mixité programmatique et typologique permettant de répondre à l’attente de tout type de ménage.

Notre projet repose sur la volonté de s’insérer au mieux dans le contexte en affinant le grain de la réflexion. L’extension du centre-bourg initiée prend forme tout en gardant une attention particulière aux attichois et riverains en ajustant le projet dans la finesse du détail :
- Ajustement des coutures urbaines avec l’existant en implantant en périphérie de l’opération le même type de bâti que le bâti voisin,
- Densité relative plus homogène et plus basse afin d’éviter les bâtiments collectifs trop imposants,
- Maîtrise du front bâti sur la route départementale afin d’offrir une façade urbain de qualité et non des fonds de parcelles.

Commune associée de Lille, au même titre que Lomme, Hellemmes est implantée à l’est de la Métropole lilloise. Elle est encerclée par le centre de Lille à l’ouest, et la ville nouvelle de Villeneuve d’Ascq à l’est.

Le site d’étude, délimité par les rues Dordin, Ledru Rollin et Jean Bart, est entouré par deux sites de projets futurs, à savoir l’ancienne imprimerie «Quebecor» et le cœur industriel de Lille en renouveau : Fives Cail Babcock (FCB).
Le secteur d’étude tient donc une place géographique stratégique, au cœur des transformations urbaines de la métropole lilloise. Il s’inscrit dans un territoire en pleine mutation, bénéficie d’une bonne visibilité et promet de participer à l’image de la ville.

La forme urbaine du site d’étude découle de l’histoire industrielle riche d’Hellemmes. Fondée autour de la rue Salengro, la commune est devenue une véritable cité industrielle au cours du XIX et XXème siècles. Elle a donc vu s’y implanter des
usines de grande envergure, ainsi que des habitations ouvrières en lien avec les nouvelles activités. C’est au coeur de ce contexte industriel que s’implante le site d’étude Orange, qui présente lui aussi, un patrimoine architectural typique de la région. Ainsi,
l’histoire explique la densité du quartier, entre îlots habités denses et grands îlots d’usines, ainsi que le gabarit étroit des rues et la faible présence du végétal sur la commune... Le site d’étude présente donc un caractère de friche urbaine industrielle, dont
la végétation spontanée s’insère petit à petit entre les dalles minérales.

L’ULCO souhaite transformer la bibliothèque universitaire en Learning Center afin de répondre aux nouveaux modes d’apprentissage et d’accès à la documentation, mais aussi ouvrir ce lieu plus largement au quartier et à la ville.

Le projet propose une restructuration des espaces publics adjacents pour permettre au Leraning center d’affirmer son caractère public et rayonner au delà du cadre universitaire et de profiter des espaces publics comme extension du programme selon les temporalités.

Dans une volonté commune de faire mieux avec moins, notre équipe a privilégié une réhabilitation performante et une restructuration des volumes existants à une extension du bâtiment. Le projet tire parti des potentiels perçus dans le contexte urbain, paysager et architectural pour intégrer délicatement les nouveaux usages tout en valorisant l’existant. En ce sens, l’intervention d’extension proposée est minime, elle consiste en la prolongation du plancher à l’étage accompagnée de la création de chien-assis afin d’offrir des vues et une lumière généreuse à ce nouvel espace.

L’îlot Campus révèle un rythme de vie à double cadence avec son contexte : un rythme presque pendulaire sur la rue de l’Alma, marqué par le métronome de la sonnerie
des cours et un rythme plus suspendu sur la Cour de la Petite Vitesse, flux convergeant à la place Henri Isebaert.
La construction du lot 04 viendra finaliser l’îlot Campus refermant les 61 mètres de vide sur la rue de l’Alma reconfigurée. Ce projet à la programmation mixte participera à l’émergence de la nouvelle animation qui fait battre le coeur de ce quartier.
Le lot 04 viendra parfaire la mixité programmatique de l’îlot Campus, avec un projet de logements en co-living, répondant aux attentes des nouveaux modes de vie et à la dynamique du marché et un bâtiment de bureaux ERP pouvant devenir un lieu de formation par exemple.

Le site se situe dans le quartier Euralille 2, qui depuis 20 ans, voit son paysage urbain se modifier. Le Lot 10.B, parcelle de +/- 2 000 m², constitue l’une des dernières opportunités de développement de ce secteur dans le prolongement de la rue de Bavay.
Malgré la densité du bâti, un espace de nature à forte valeur écologique traverse le quartier : le délaissé de l’ancienne voie ferrée qui accueille de nombreux végétaux et hauts sujets qui sont le support d’un corridor écologique de la Trame Verte.

C’est dans ce contexte que huit habitats adaptés s’implantent, et constituent un front bâti rue de Bavay et au Sud les logements sont adossés à la butte paysagère afin de desservir chaque parcelle individuelle en coeur d’îlot.

Les logements sont conçus en container de réemploi, ce qui leur permet une évolutivité future, par l’addition d’un étage. Aujourd’hui conçus à Rez-de-chaussée, les typologies T1 permettent aux futures habitants de conserver leur caravanne en tant que chambre.

Les choix architecturaux, les matériaux ont été soigneusement étudié afin de s’intégrer harmonieusement au site.

Un bardage métallique blanc habille les façade et joue également le rôle de clôtures, cette couleur permet de réfléchir la lumière sur le jardin «intérieur» et le met en évidence.
Un jeu de découpage anime la façade et la rythme.

Le calepinage apporte de la diversité aux modules d’habitation qui se répètent.
Les ouvertures sont prétextes d’un changement de sens de pose du bardage.
Des ombres et des modénatures variées se dessinent sur le projet et viennent l’enrichir

La parcelle du projet, de forme allongée, se situe à la fois dans un contexte de front à rue entre des rangs de maison et un bâtiment d’habitation, mais également dans un coeur d’îlot végétalisé.

Le projet de l’habitat solidaire se décompose en deux bâtiments.
Le premier est situé dans la rue Philippe-Laurent Roland, en front de rue, il fait le lien entre un bâtiment d’habitation en R+5 et un rang de maison en R+2 avec combles. Le deuxième bâtiment, situé en coeur d’îlot est connecté au bâtiment de la RSS (Saison Menu Associe), dans l’axe du bâtiment situé rue Roland.

Bâtiment rue Roland :

Un jeu de plis sur le bâtiment Roland permet une bonne intégration du bâtiment dans son contexte et garantit une bonne harmonie architecturale.

La matérialité de l’ensemble du logement collectif social est la brique. Le choix de cette matérialité est en adéquation avec le caractère minéral du quartier Vauban. Parallèlement, la teinte beige-brun permet de faire référence aux nombreuses inclusions de pierres, modénatures et balcons en pierre présents sur les façades en brique du quartier Vauban et au bardage minéral du bâtiment d’habitation sur lequel s’accroche le projet.

Bâtiment en coeur d’îlot :

Le socle du bâtiment en coeur d’îlot est chanfreiné pour respecter le gabarit s’appliquant sur les limites avec les avoisinants. Aux étages, le bâtiment est abaissé pour accueillir des terrasses végétalisées.

Sur le bâtiment en coeur d’îlot, le travail de la façade brique permet d’accrocher la lumière et de ménager des jeux d’ombres. Aussi, le profilage du nez de dalle des balcons permet également de «mettre en vibration» les façades, par le biais des ombres changeantes.

Certaines menuiseries se composent d’une jardinière. Elles sont mises à disposition des locataires afin de végétaliser les façades du bâtiment.

Le site du futur éco-quartier du Marais se révèle un véritable poumon vert au coeur de la ville existante; un lien paysagé entre les villes de Noyelles-sous-Lens et Sallaumines. L’aménagement de la trame verte piétonne et vélos forme la colonne vertébrale de notre projet. Elle guide la trame de desserte et la trame bâtie, organise les déplacements, spatialise les espaces de rencontre, scénarise les ambiances.

Les constructions s’implantent dans un rapport de bon voisinage avec les rues adjacentes, profitant d’une forte proportion de maisons individuelles implantées en accroche sur rue et un collectif niché au coeur du projet en point bas du dénivelé. Ce principe d’implantation garantie un travail de couture urbaine entre les maisons existantes rue Rudolf Larsyz et les petits collectifs rue du 8 mai 1945, facilitant ainsi la densification douce du quartier.

La gestion des eaux pluviales est mise en scène, visible de tous. Les noues profitent de la topographie favorable pour cheminer en superficie vers la partie basse du terrain dans un jeu de jardins humides qui accompagnent le paysage et favorise le développement de la biodiversité.

La structure végétale se base sur la végétation existante. Les arbres et arbustes sont taillés pour être conservés et former le paysage du quartier ; un paysage qui sera déjà généreux à la livraison des logements. Chaque voie, qu’elle soit piétonne ou carrossable, est accompagnée de plantations afin de favoriser des ambiances végétales dans un milieu construit. Dans la voie verte, les cheminements sont surélevés dans le but de préserver la végétation existante sur la plus grande surface possible.

Le site Transpole se distingue des îlots résidentiels voisins par son échelle industrielle. Cette rupture, lisible à l’échelle du quartier, est visible depuis l’avenue de la République. L’interruption de la trame urbaine résidentielle signale un site déconnecté de son contexte urbain et appelle à une réponse ambitieuse.

La réinterprétation de la trame bâtie existante et la mise en place d’un schéma viaire permettant de définir des îlots à l’échelle du quartier génèrent des parcelles destinées à
accueillir un programme mixte de bureaux, d’activités – commerces et de logements.
Ces éléments de programme qualifieront les « espaces entre les espaces » du projet.

Les logements s’organisent en bandes orientées Nord-Sud, de part et d’autre du Mail planté. La résidence service s’organise en coeur d’îlot, le long de la Rambla. Son gabarit R+2 se « déroule » en plan pour générer des patios et parvis à destination des résidents.

Les bureaux prennent la forme de plots. Ils s’intercalent entre les bandes de logements et permettent, selon les activités accueillies, un adressage sur l’avenue de la République ou sur le coeur d’îlot.

L’ancien pavillon d’accueil présent sur le site est préservé et requalifié en tiers-lieu. Son potentiel d’usage est multiple : lieu de présentation du projet, base de vie le temps du temps du chantier, musée en lien avec l’histoire de transpole, etc. Sa vocation pourra être décidée en concertation avec les habitants du quartiers et les futurs résidents du projet.

Le périmètre du projet est situé dans le quartier Vauban-Esquermes de Lille, le long d’un axe passant reliant les deux versants de la ville : la rue de Turenne. Grâce à son espace public le futur aménagement offre une opportunité
unique de mieux connecter dès aujourd’hui des séquences urbaines disparates et de générer par son coeur d’îlot ouvert et arboré une urbanité réconciliée avec son contexte.
Trois convictions ont structuré notre proposition urbaine et architecturale :
• Ouvrir le site sur son environnement en créant un échange fructueux avec le quartier existant.
• Offrir une grande parcelle verte à habiter, propice à la création d’un milieu favorable à
l’épanouissement du vivant.
• Respecter et valoriser l’existant comme nouvelle figure de proue du quartier et moteur de développement urbain.

Ces trois axes, qui associent les qualités existantes du site à nos ambitions de projet sont les fils directeurs de notre réflexion.

L’empreinte forte du paysage nous conduit à faire du vivant l’enjeu majeur du projet : un îlot aéré et ensoleillé ainsi qu’une conception bioclimatique des bâtiments. L’emprise importante de la parcelle est l’opportunité idéale pour réaliser un projet à dimension à la fois locale et territoriale ; l’occasion de fabriquer un nouveau bien commun, un jardin forestier :
• Ensoleillement optimal grâce à un jardin ouvert vers le sud favorisant le développement du végétal
• 2080 m² de pleine terre
• Effet de rafraîchissement entre îlots grâce aux porosités aménagées

Le travail sur la valorisation de l’existant et les différents dispositifs urbains qui viennent
contextualiser le projet nous invitent à réfléchir à des modes d’habiter originaux et spécifiques aux différentes situations.
• Habiter le «déjà là» par Chartier Dalix
• Le plot urbain articulateur par DREAM
• Le petit collectif par BLAU «Le lien aux voisins»

Le projet prévoit d’accueillir les bureaux de Bolloré Logistics et de TGI Maritime Software sur le lot 2 du parc Euraénergie à Dunkerque. Il respecte le caractère vernaculaire de la forme de halle industrielle décrite dans la fiche de lot, tandis que la matérialité se veut sobre mais soigneusement travaillée.

Les façades principales sont lisses. Tournées vers le Nord-Est et le Sud-Ouest, elles joueront avec une alternance de trames de bardage métallique brillant et de trames de bardage métallique mat. La profondeur des pignons est aussi travaillée en fonction de l’orientation :

- au Sud-Est, des balcons offrent des espaces extérieurs à chaque niveau qui participent
à l’occultation solaire au zénith. Des épines de bardage métallique colorées marquent la
verticalité dans les creux. Les teintes, réparties d’une manière aléatoire, s’inspirent du cadre environnant proche. La façade sur la promenade piétonne est ainsi animée et crée un signal visible jusqu’à l’Avenue de l’Université.
- au Nord-Ouest, mur rideau sur toute la hauteur crée un signal depuis la voirie du môle 2
et marque l’entrée principale du bâtiment. En complément de ces dispositifs passifs, la
façade Sud-Ouest est aussi occultée avec des stores intérieurs.

Au dernier niveau, une charpente métallique est mis en oeuvre afin de remplir une variété de fonctions. Elle sert à la fois de supports de panneaux photovoltaïques, de couvertures pour les édicules techniques, et de protections pour les parties accessibles de la toiture-terrasse, à la façon de rooftops.

Le groupement BLAU, Canopée et Qualivia est titulaire d’un accord-cadre auprès de la Communauté Urbaine de Dunkerque depuis septembre 2017. Notre équipe réalise des missions d’accompagnement dans le pilotage des études, dans la conception d’études pré-opérationnelles, de Cahiers de Recommandations Architecturales, Urbaines et Paysagères et de chiffrages, bilans d’opération sur des projets de renouvellement urbain à différentes échelles. 

Friches industrielles, revitalisation d’un tissu urbain, aménagement en coeur-de-bourg, les projets révèlent tous des situations urbaines complexes : problématiques de maîtrise du foncier, enjeux environnementaux, objectifs de densité... 

Secteur Gare à Gravelines
Le secteur gare est une emprise de 6,2 hectares à deux pas de la Citadelle, en bordure des espaces naturels des watergang dernier openfiled insérés dans le tissu urbain. Le projet consiste en l’aménagement du site et la construction de logements à proximité directe de la gare et des réseaux de bus DKBus. 

Friche FRDS  Rosendaël
La friche FDRS forme une enclave dans la trame dunkerquoise, un tissu d’îlots de 80m de côté brisé par l’impact de la voie SNCF au Sud du site. Le renouvellement urbain de ce site, adossé à deux équipements emblématique de la Reconstruction et du Mouvement Moderne offre l’opportunité de prolonger les perspectives, de créer les connexions nécessaires à un meilleur fonctionnement de quartier. 

Le projet devra prévoir 50 à 80 logements à l’hectare et se maintenir dans un gabarit en transition entre les maisons individuelles et balnéaires et les collectifs des années 60 et 80. La programmation et la conception de l’espace vert en bordure du site permettra d’ouvrir ce site à de nouveaux usages. 

Le Quadrilatère des Piscines est une opération d’aménagement urbain représentant la requalification d’une friche de plus de 5 hectares, située en plein coeur de Tourcoing. Les lots 7A et 7B s’inscrivent dans une volonté de mixité programmatique : vivre, créer et travailler, à l’articulation entre une ville active une ville résidentielle.

À la croisée des chemins, les rez de chaussée accueillent un tiers lieu, centre d’une dynamique « circuit-court » ouvert sur la ville. Ce lieu rassemble les habitants du quartier, les travailleurs et les futurs habitants autour d’un programme riche en diversité adapté aux différentes temporalités tout au long de l’année. La placette du Tiers lieu, ouverte sur l’espace public piéton, est conçue comme un espace scénique, événementiel et polyvalent.

Le concept urbain expose clairement l’idée de « volumes variés posés sur un socle commun ». Le socle exprime donc une unité sur les deux parcelles tandis que les volumes qui s’en détache en hauteur suivent deux écritures architecturales inspirées par des formats parcellaires différents. Le 7A, linéaire et ouvert sur un jardin, nous a mené à imaginer des logements traversants qui bénéficient pleinement des avantages de la double orientation. Le 7B, plus compact, développe une multitude de façades urbaines profitant chacune de vues singulières sur la ville. Cette composition nous a mené à privilégier des logements d’angle à double orientation.

Exploration des modes de réhabilitation et d’extension du type 1930 :

Dans le cadre des projets d’excellence de Lille Métropole, l’exigence en terme de réhabilitation a entraîné la conception d’un chantier de réhabilitation extrêmement performant pour atteindre les objectifs de la maîtrise d’ouvrage: une consommation comprise entre 75 et 95 kwh/m2/an.

Le chantier a permis de tester trois modes de constructions différentes pour les extensions à RDC: l’ossature métallique, la charpente bois apparente et l’ossature bois. Ce choix découle de notre volonté de tester les différents principes de mises en oeuvre, leurs performances thermiques, le coût et la capacité des petites et moyennes entreprises à répondre à la question de la réhabilitation d’une architecture emblématique de la région.

La participation et l’individualisation des logements :

La production du logement social souffre d’une production normée et standardisée. Les maisons de type 1930 sont des logements appréciés pour leur caractère individuel et l’espace extérieur privatif associé. Les habitants y restent en moyenne 9 ans, c’est pourquoi nous avons souhaité travailler avec Lille Métropole Habitat et ses futurs locataires à l’individualisation de leurs logements. Autour de visite de chantier, de séances de travail avec les locataires, nous avons adaptés les plans électriques, l’organisation des cuisines en fonctions des meubles des habitants; laissés au choix le cloisonnement des chambres, les matériaux de finitions, les peintures...

Le restaurant NoYa est un projet hautement symbolique pour l’agence puisqu’il s’installe dans un des 15 lieux repérés dans le projet de diplome de Marie Blanckaert: un espace-temps disponible du secteur central d’Euralille. Occupant le rez-de-chaussée de la Tour Vasconi, le bar-restaurant propose des services à toute heure, selon les temps de la journée.

Le projet consiste à redonner vie aux entrepôts de La Poste Moulins, situés rue de Fontenoy à Lille. L’occupation des lieux sera temporaire, elle durera 11 mois.

L’accès à ce lieu culturel public se fera par l’ancienne cour de livraison. Des aménagements seront proposés pour améliorer les accès, et rendre cet espace convivial (aménagement paysager et mobilier urbain).

Les usages du lieu seront multiples. Au rez-de-chaussée, on retrouvera un restaurant, un bar, un espace de conférence et un concept store. Les étages seront principalement destinés aux expositions.

Le choix des matériaux a été orienté par la valeur éphèmère de l’occupation. Ainsi, si la réglementation incendie oriente le choix de certains matériaux (notamment les cloisons de séparation), une grande liberté règne pour le mobilier, les cloisons non séparatives etc... Nous avons choisi de privilégier les matériaux locaux, issus de l’économie circulaire, réutilisables. Ainsi, les aménagements extérieurs seront réalisés en briques (dont certaines récupérées de la déconstruction de la façade sur quai), et ce sera également le cas des comptoirs de bar. Certaines menuiseries de la façade d’entrée seront issues de l’économie circulaire (menuiseries déposées lors de la rénovation énergétique des grands ensembles).

Ancien atelier de couverture, les établissement Pirlet est un élément marquant dans la rue d’Holbach, une rue étroite bâti de très hautes maisons bourgeoises typiques du secteur Vauban. 

Le projet s’appuie sur la façade existante, prolongeant les gabarits des maisons voisines par une greffe architecturale de métal dorée reprenant les modénatures de briques beiges de la façade conservée faisant socle. 

Le lot 13D est une des dernières parcelles à bâtir de la ZAC Arras Europe. Situé au coeur d’un tissu de maisons individuelles et petits collectifs, le bâtiment s’insère par un pincement des abouts et par un traitement du dernier niveau comme un attique.

Les logements s’organisent sur une trame régulière permettant d’y développer un T2 ou de composer avec une trame et demi un T3 ou encore un T4 sur deux trames, desservies par une coursive épaisse, mise à l’abri du vent par une façade en claustra. 

Le projet met en oeuvre une structure porteuse poteau poutre béton et des façades en ossature bois revêtue d’un bardage bois doré posé en diagonale.

Présentation BLAU Élément'R EnergySprong

En 2016, le LFB acte la construction de son plus grand site de fabrication de médicaments sur la Zone ActiParc à Bailleul-Sir-Berthoult. Le site de 16 hectares rassemble une unité de fabrication de 36 000m2, un bâtiment producteur d’énergies (électricité, air comprimé, vapeur), un futur bâtiment d’administration, ainsi qu’une unité de valorisation des sous-produits issus de l’activité du LFB sur site.
le LFB a souhaité concevoir un bâtiment à faible impact environnemental, notre équipe de MOE a donc été composée autour de nos compétences en terme d’économie circulaire. Le bâtiment favorise des matériaux biosourcés, des matériaux issus des filières de recyclage, de réemploi, et issus des filières locales.
Afin de réduire l’énergie nécessaire à son fonctionnement, le projet fait appel aux ressources disponibles sur le site, issues de l’activité de l’usine. Les besoins en chauffage feront l’objet d’une récupération de la chaleur générée par le processus de valorisation au sein du bâtiment. L’alimentation des machines nécessaires au processus de valorisation utilisera le réseau d’air comprimé produit sur site. Enfin, l’eau chaude de la production sera récupérée pour chauffer l’eau de pluie et alimenter les laveuses.

Le bâtiment est composé d’une enveloppe primaire accueillant le processus de valorisation des sous-produits, et d’un second volume qui s’enroule autour de cette enveloppe pour constituer un auvent, nécessaire à la protection du stockage et des livraisons. L’enveloppe primaire est divisée en son centre par la cheminée de ventilation naturelle. Cet élément architectural scinde le bâtiment en deux pour donner place à un volume bas côté Nord Est et un volume haut côté Sud Ouest.
L’auvent se déploie autour de ce volume pour laisser place tantôt à un espace couvert, tantôt à un espace semi-fermé, protégé des vents dominants, en allant chercher des points d’accroche au sol afin de reconstituer des parois verticales.
Le bardage envisagé en façade a fait l’objet d’un partenariat avec le fournisseur Eternit pour identifier et récupérer les stocks de fin de série, sorties de la commercialisation et destinés à la déchetterie dans un futur proche.
La colorimétrie des façades met donc en évidence la particularité d’une conception faite sur la base des produits disponibles dans ces stocks.

https://www.youtube.com/watch?v=k0Lbh0TjGzc

Plus d'infos bientôt sur notre site!

L’agence BLAU met l’économie circulaire au coeur de ses projets. L’agence travaille actuellement sur plusieurs projets mettant au coeur de la conception la réutilisation et le réemploi de matériaux : matériaux sauvés de la mise en décharge, collections capsules de chuttes de découpe, démontage et remontage...

BLAU est fière d'être signataire du Pacte Lille Bas Carbone initié par la Ville de Lille. Ces valeurs, nous les portons depuis quelques années à travers nos projets d'urbanisme, d'architecture et depuis 3 ans avec notre engagement dans l'economie circulaire!

Le 15 mai nous avions la chance de participer à l'évènement organisé par Matthieu Poitevin et Va jouer dehors pour travailler sur la thématique de Réparer la Ville. Notre terrain de jeu : la ville de Lille. Publication à venir de noter travail à venir à l'automne.
Merci à Matthieu pour l'invitation et merci à toute l'équipe : Sylvain Blond , Eugénie Floret, Marnix Bonnike, Amandine Martin qui signe les illustrations et Caroline Naphegyi

La façade de l'agence est fraîchement rénovée, sous sommes fiers de faire hommage à l'histoire de la Fabrique de Meubles qui nous accueille !

Pour les plus curieux, allez faire un tour vers la publication suivante : http://blog.prophoto.fr/portraits-croises-vins.../
Merci à Alain Cadet pour cette publication !